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发家致富奔小康[九零] 第96节

    江柠拿出早就准备好的杂志:“就是写作文赚的啊。”她眨眨眼睛,“还有你们平时帮我卖的衣服。”她看看江柏:“汁源。由扣抠群以,污二二七五吧一整理更多,汁源可来。咨询二哥知道的,实际利润还要再翻十倍,加起来的钱,就买了这个房子啊!”

    江爷爷满脸你把我当小孩糊弄的表情:“我们老家建个房子,现在没有几千都建不起来,更别说你这这么大的房子了,你老实跟我说,这房子到底多少钱?”

    江柠眨眨眼睛,一脸真诚无辜的表情,指着周围荒芜的土地:“爷爷,你看看周围,和我们农村有啥区别?这里的房子能贵的起来吗?“

    江爷爷原本肯定的心,这下子被江柠忽悠的不肯定起来,想想觉得也对,周围是荒凉了些。

    “这里这么荒凉,你在这买房干啥?”江爷爷看着周围。

    周围并不止这一栋房子,还有很多,但四周除了正在建设的工地,就是荒地,放眼望去,又荒又乱。

    “这不是看好这边的前景嘛,再说了,这可是沪市!买个房子送四个蓝印户口,将来我和二哥都能来沪市参加高考,考中的几率也比以前大多了。”江柠咬着唇:“而且……”

    把江爷爷给急的:“而且啥,你赶紧说呀。”

    “而且,这房子是我贷款买的,每个月还款五百元,要还三十年。”她竖起三根手指,满嘴鬼话。

    可偏偏江柏和江爷爷都信了,并倒吸一口凉气:“五百块?三十年?”

    江柠可怜兮兮的点头:“是呢。”

    江爷爷和江柏要是知道这房子每个月要还两千多,估计心脏病能吓出来,就是说每个月再多一点,那也不敢说的,只能先这样忽悠他们了,等以后物价涨了,人们的薪资水平涨了,再慢慢跟他们说实话。

    可饶是如此,江爷爷和江柏也都快被她吓出心脏病来了,身上像是压了一座巨山一般,压力狂增!

    每个月房租七十五,加上房贷,那就是五百七十五块!

    五百七十五块!

    江爷爷颤抖着手,算一天要卖多少衣服,才能把这么高额的房贷挣出来。

    江爷爷条件反射还是按一件衣服挣一块钱来算,忽觉不对啊,一件衣服能挣十块钱,那一天卖五件衣服,就是五十块钱,十天就是五百块钱,一个月一千五……

    啥?啥一千五?

    一个月……

    他们一个月能挣多少来着?

    第89章 89 【二更】

    江爷爷算到最后, 整个人都呆住了。

    一千五百块!

    我滴个老天爷哎,他没算错吧?

    他哆哆嗦嗦的看向江柏,江柏也震惊的看着他。

    实际上, 他们这都往少了算的, 去年下半年,江爷爷每天都至少卖出去十来件……

    一件衣服挣十块钱, 十五件衣服就是一百五十块,他还卖过二十来件一天呢,那就两百多一天?

    对了,他小孙子一天卖出去过三百多件,三百多件是多少钱?

    江爷爷的手指头已经掰算不过来了, 江柏算到最后也呆住了。

    两人面面相觑了一下,然后同时转头看向这栋建筑面积不算特别大, 但也绝对算不上小的别墅,他们还不知道什么是别墅, 心里还叫它楼房。

    难怪他孙女/他meimei能买的下这么大一楼房啊!

    去年光是年底那几天,他都给meimei挣了好多钱啊!

    突然一想,又不对,meimei每个月都要还五百块的房贷,还三十年, 一年六千块, 十年六万块, 三十年就是十八万。

    两个人又齐齐倒吸一口凉气, 还贷就要十八万!

    这还没算她付的首付!

    那那那……那得多少钱?

    二十万?

    十九万?

    总不会十八万吧?

    两个人想到最后, 心都哆嗦了。

    江爷爷看着自家小孙女, 发现他大孙女可真是干大事的人啊!

    一套最少最少也要十八万的房子,说买就买了呀?

    那可是十八万啊!

    现在谁家有个两千块钱的存款, 那都是大款了啊!

    他他他……他孙女,直接就在沪市买下了个十八万多的房子!

    江爷爷手哆哆嗦嗦的指着房子问江柠:“这这这……这房子要十八万多?你你你……你首付付了多少?”

    江柠眨眨眼:“零首付啊。”

    “零零零……零首付?你不要忽悠我老头子!这世上还有零首付的房子?”江爷爷惊叫出声,哪怕他一贯心大,从不管小辈们的事,也不敢相信,这世上还有零首付的事啊。

    农村少年没见过什么世面的江柏:……

    “有啊。”江柠斩钉截铁的点头,然后抬头看向江柏:“二哥,你要不要也去订一套?过了这个村,可就没了这个店了。”

    现在都九六年了,别看现在周边环境还荒芜,可沪市的变化是日新月异的,这里可是未来的金融商贸中心,房价高到离谱,明年港岛回归,后年全面取消单位福利分房政策,后面几年再想有零首付,基本不可能了。

    她曾经看过一份各地房价历年增长走势的报表,其中就有沪市的,沪市作为全球现代化金融和经济中心,在九七年的时候,出现了令人惊讶的增长速度,直接从本地房屋的五百多一平,到千禧年的一千多一平,平均年涨幅超过了百分之六。注1

    而再之后的十年,房价翻了十倍不止。

    所以,今年应该是沪市房价最平静的一年,后面等这一块建的越来越好,再想有什么零首付根本不可能,就连想维持现在的房价,都不可能。

    而她之前买的公寓房,平均价格比目前市场商业住宅的平均价格还要低,更兼有六点二米层高,这样的便宜不捡,简直像有人往地上丢了个金镯子,你一脚踩过去一样。

    江柏户口已经落到她的房子里,完全不需要再要什么蓝印户口,以后孩子、配偶需要户口的话,只需他在沪市工作满了多少年,就可以跟着转过来,唯一麻烦的一点就在于,公寓房不属于学区房,今后孩子读书有点问题。

    不过还早呢,今后今年江柏赚了钱,难道不能买吗?蓝印户口政策可是到零二年才取消的。

    江柏一听自己要买房子,吓得连连摆手:“不不不,我没有,我没钱,我不买房。”

    江柠一拍他的背:“你傻呀?白捡的房子都不要?怕还不起房贷?我把你工资开高点行不行?走走走!”

    江柠直接带江爷爷和江柏去她买房的小区,小区有个听起来颇为洋气的名字,叫希顿花园,虽然周围目前一朵花都没有。

    杨美蓉没有想到江柠最近往沪市跑的这么勤,前些天才拿了四套房走了,现在又来了,连忙热情的上来迎接。

    “江……”她看着江柠身边的江爷爷和江柏,搓搓手:“江小姐,你来啦,快快快,外面冷,快里面坐。”

    她邀请着江柏和江爷爷。

    江柏和江爷爷则在好奇的看着那几幢已经建好的公寓楼,以及附近还在动工的建筑工地。

    她看看江爷爷和江柏,问江柠:“江小姐,你这次来我们售楼处是?”

    江柠直接地说:“我是带我哥哥来买房的,我哥哥现在在我店里帮我卖衣服,一个月大约五百块的收入,不知道他这个条件符不符合你们的零首付购房条件。”

    那必然是不符合的啊。

    但杨美蓉却给他们三人倒了热水,满脸笑容满心激动的说:“你们等会儿啊,我去喊钱经理过来!”

    说着拔腿就往楼上跑。

    钱经理在楼上有办公室,听说江柠又来了,并且是带着自己哥哥来买房后,也连忙下来。

    柠萌,那可是他的大客户啊!

    在千禧年后,七十年产权公寓是限购的,因为能盖七十年产权的地,其实是属于住宅用地,而非商业用地,商业用地的产权只有四十年,是没有销售限制的,而住宅用地,却是限购的。

    江柠买的公寓房,虽然是公寓,却是七十年产权的公寓,所以也是住宅用地。

    也就是现在的房地产行业政策还不完善,加上目前整个大环境都是刺激房地产行业,才能让江柠一下子拿到这么多公寓住房。

    此时钱经理还想能不能让江柠再拿两套期房公寓呢。

    他原本以为江柠这小姑娘就长得够好看了,再一看江柏,更出色!

    倒不是江柠长得不如江柏好看,实在是人靠衣装佛靠金装,江柠每次出来,都穿破旧的旧棉袄,这次也不例外,江柏呢,他现在习惯把自己打扮成一个行走的衣服架子,不管到哪儿,都把自己衣服打理的板正清爽,时刻注意着自己的身姿问题,即使是坐在那里有些局促不安,可他腰板挺直,抬头挺胸,犹如小白杨般,又因为担心江柠遇到骗子,所以他看人的时候目光坚定中,又带一丝审视。

    要不怎么说是先敬罗衣后敬人呢,江柏看上去半点都不像农村来的少年,他坐在他们售楼处的大堂之中,整个大堂都仿佛因他而亮堂了几分。

    “江柠老师……”钱经理极为热情的走过来,然后一把握住江柏的手:“你就是江柠老师的哥哥吧?你好你好,我姓钱。”

    江柏被他看的有几分不自在,可还是强忍着这种被人过度瞩目的不自在,点头说:“钱哥。”

    钱经理笑的更开心了:“叫我老钱就好,叫老钱叫老钱。”

    钱经理都四十多岁了,年龄都足够做江柏爸爸了,被他一声钱哥喊的心花怒放,和江爷爷也打了招呼后,才问江柠:“江柠老师,你是要来买房吗?”

    江柠手心朝上,指着江柏说:“是我想来给我哥哥问问,他能不能也买一套零首付的期房公寓。

    小土包子江柏目前还不知道啥是期房,只知道自己要来买房,紧张的坐立不安。

    他根本没多少钱,也没钱还贷款,他想拉拉meimei说,他们回去,他不买房。

    可不知道为什么,看着这样的meimei,他不敢说,也开不了口。

    钱经理沉吟了一下,说:“这件事我不能打包票,这件事我要打电话跟银行那边对接一下,看银行那边审核能不能通过。”

    “行!”江柠点头:“那你帮我问问银行那边。”

    钱经理也干脆点头答应,售楼处就有电话,是为了方便询问的人办的,此时他就去电话边去打电话。

    不过按照江柠这边每个月的收入流水,加上她在吴城还有店铺的话,从道理上来说,江柠是能够支付的起江柏每个月五百元的工资的,五百元的工资,别说在吴城,就是在沪市,那也算得上是绝对的高工资了。

    钱经理心里有些为难,又十分想促成此事。

    要知道,每卖出去一套房,他也是有提成拿的。

    江柏完全是赶鸭子上架,坐在这个装修的欧美风,也就是俗称洋气的售楼处,处处不自在,手都不知道往哪里放了。

    他悄悄地移过来,拉拉江柠胳膊上的衣服:“柠柠,要不算了?这……这我也没钱买房啊?”

    江柏这几个月挣得钱,包括江柠年前那三天给他包的三百红包,和年初二年初三给他的五十块钱,他现在身上的总存款大约在七百左右。

    这些钱他一直没有敢乱花,一直在存折里好好存着。

    江柠扯过自己的袖子:“放心吧,要是怕不够,今后你赚了钱慢慢还我就是,大不了多帮我打几年工,看几年铺子。”