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重生八零之继母上岗 第133节

    “当然我不是说龚姨。”刘淑慧想起刘雯家就是世代绣娘,她这么说,是不是在映射龚静狠心。

    刘雯不在意这些,“小时候觉得很辛苦,人家可以出去玩,我却只能在家,各种的不开心。”

    “但是现在我真的要谢谢我妈,如果不是会刺绣。”

    “我现在的日子不会过的这么好。”

    “所以我一开始是恨,不过现在不恨了,起码我们不要担心收入会减少。”

    “而且我们的作品会越发的卖出去价格。”

    “不过,我觉得绣娘的话,还是要慢慢培养起来。”

    刘雯知道随着时代的发展,年轻人就喜欢轻松赚钱,喜欢赚快钱,而不是这么苦哈哈的学上好多年,结果还是没有冒头。

    “是要培养起来。”

    “有天赋的未必能坚持下去。”刘淑慧还记得当初和她一样学刺绣的人,真的坚持下去的就没有几人。

    “不过原因当老师的真的不多。”也不是说教会徒弟,师傅就会饿死,而是现在当个绣娘收入那么多,除非是自家孩子,不然还真的没有人会乐意教徒弟。

    以前教会徒弟,起码多少年的收入都是给师傅的,而现在可不能这么做,大家也就没有了传授技能的想法、

    毕竟耽误自家赚钱,而且还有可能啊,是吃力不讨好的事,谁乐意做。

    刘雯觉得那是一个棘手,这年头没有点金钱方面的引导,真的有几人乐意做这事。

    关于这方面的问题,不要说刘雯他们觉得棘手,就是苏城的丝绸厂领导也犯愁,培养年轻绣娘难度不是一般的大。

    其实也不是没有半天,比如弄个学校,然后大家去上课就有一笔收入,刘雯就不信这样还能没有老师。

    不过这个工程也不是一个小工程,就目前的情况,真的不是她和刘淑慧能扛的起来,还是需要一个德高望重的刺绣大师才成。

    第222章 房租会是一个大负担

    接下来的日子,廖锋那是一个忙,经常要去苏城,看工程的进度。

    特别是他们名下还有三套商铺需要出租,早点租出去,早点有租金拿。

    虽然人是辛苦了点,但不得不承认,辛苦是很有必要的事。

    因为他把商铺都租了出去,而且重点是租金都是一个让人满意的数字。

    都知道对方开价有点低,就是没有想到竟然会低成这样。

    “真的是太不老实了。”

    “明明市场价格有这么多,多亏当初没有松口。”刘淑慧一阵的庆幸。

    “对啊。”廖锋气鼓鼓的表示,看到那人,竟然还笑眯眯的和他打招呼,真的就没有见过这么厚脸皮的人。

    刘雯看着激动的刘淑慧夫妻,“他们也是希望压低成本。”

    “不过以后啊,房租可是一笔很大的开支。”不然也不会有为房东打工这话。

    “很大的开支吗?”虽然好像商铺的租金是蛮多的,可是对开店需要的支出,刘淑慧觉得这都是毛毛雨。

    刘雯笑笑,也没有争辩的意思,现在房东觉得每月有稳定的收入就不错,可一旦商铺出售价格上去,加上开店的人多了起来,商铺变的格外抢手,到时候商铺租金不上去才有问题。

    “合同一年一签才是最好的,毕竟房租会涨上去。”刘雯才不会傻乎乎的签长约。

    刘淑慧他们当然是对刘雯的话,各种信服,除了点头还是点头啊。

    在他们眼里,刘雯就是很厉害很厉害的存在,反正跟着她走就是。

    “如果他们不放心的话,可以在租房合同上加上一句,租约到期,根据市场价格商量。”

    “根据市场价格?”廖锋要和那些人讨论,当然要了解情况,不然都不知道该如何和其余人说。

    “就是现在我租给你一个月是三百,但是到了明年合同到期,周围位置的商铺租金是八百了,那就是八百。”

    “当然毕竟是老客户,再次续约可以下降五个点。”

    “不过不允许没有经过我们同意,就直接转租,一旦给我们发现,租赁合同失效。”

    “失效?”廖锋知道很多人一旦不做生意,要么就是转给认识的人,很少会直接把商铺还给房东。

    没有人会正儿八经的会和房东说换了一个租客,这个其实也是难界定。

    “其实这个也是约束,如果是做合法生意,那当然是无所谓。”

    “我就担心万一转租出去,对方做的生意不厚道,到时候也有不少麻烦。”

    “万一做一些坑蒙拐骗偷的生意,他们赚了钱就跑路,我们是房东,万一有人闹上门,亏的不是我们。”

    “可不是我们做的,他们再是闹腾也没用啊。”廖锋不懂了,毕竟冤有头债有主的。

    “对,我们是不要承担责任,我们是不要还钱,可是如果你租房子,你看到店铺门口经常有人围起来闹事,你会租这套房子吗?”

    廖锋想了下,摇头,“不会。”

    “对啊,毕竟做生意讲究个天时地利人和,你说就这样的环境,再好的店铺,再好的创意,也不够闹腾的。”

    “同样是付租金,干嘛非要在这里耗。”

    “所以我们开店要好好了解一番。”不说现在是商铺抢手,哪怕商铺租不出去,刘雯都不想招惹麻烦。

    廖锋也觉得刘雯的这个想法很对,“对,我们是要要考虑这方面。”

    “不然一旦招惹出麻烦,也是很大的麻烦。”万一给有心人利用,真的是落不到一个好。

    刘雯看到廖锋已经把她说的话听进去,知道这事会有人上心,这就已经足够足够了。

    刘淑慧以为手上有商铺,到时候直接找个租客就成,结果没有想到要cao心的事,还是有不少。

    “真是赚钱不容易。”也多亏刘雯知道,不然就他们买了商铺,就急于租出去拿租金。

    如果遇到租客不错的,那还好,如果遇到不好的租客,那真是哭死都没有人帮忙说话。

    刘雯嗯了声,“对啊,赚钱本来就是不容易。”

    “虽然是麻烦了点,不过起码也是省事不少。”

    “一个安心做生意的人,只要生意不差,我们租金的价格就是市场价格,我想他们除非是自己买了商铺,不然他们没有必要换个地方。”

    又不是看到他们生意好久趁火打劫,“可以的话,我也希望在市场租金价格下,对方能多租点时间。”

    至于用低价吸收租客,刘雯绝对不会做这事。

    又能稳定收租,租金收入也能年年涨,刘淑慧夫妻怎么会不同意,绝对的同意。

    廖锋知道在这方面,他就是一个啥都不懂的小白,未来不让自个和租客谈判的时候,很容易给人为难,可是拉着刘雯,好好的讨论了一番。

    刘雯其实也是通过龚俊平时聊的,还有网上看到的东西,稍微总结下出来的经验教训。

    可是具体该如何cao作,她哪里懂,可以说真的是一抹两眼黑。

    可是没有办法,牛都吹了出去,如果现在说不会,不是让人起疑心吗?

    没有办法的刘雯也只能默默的在心里推盘一二,然后慢慢说她的想法。

    “当然这也是我第一次cao作,具体该如何我也是不知道。”刘雯承认她的不足。

    “我就是想这样我们不会亏本,房客也不会亏本。”刘雯说了中心思想。

    “毕竟他们有了生意,我们才能把商铺租出去,我们才能有租金拿。”

    “不然他们没有生意,我们哪怕拿再高的租金,也是拿不长。”

    “租上几个月的商铺,他们就搬走了,然后我们又要当租客,损失的时间也是钱。”

    “如果租金便宜的话,房客赚大钱,我们真的就是喝西北风。”

    廖锋和刘淑慧在边上都是不停的点头,“对对对,我也是觉得这样最好。”

    “所以,接下来。”刘雯抬头看向廖锋,“就要麻烦姐夫了。”

    廖锋其实心里有点打鼓,“要不,小雯,你去吧。”

    “我觉得你会做的比我好。”廖锋虽然也是想尝试一二,可又担心会搞砸。

    “不用,姐夫,我对你有信心,你一定会做的很好。”

    “哪怕做的不好也没事,谁都有第一次,如果做的不好,吸取教训,下次一定会有改进。”

    “姐夫,你一定能做好。”如果事事都是她去做,不是要忙死啊。

    廖锋看到刘雯对他都是信任的态度,深深的吸口气,“小雯,你放心,我一定会做好。”

    第223章 互相嘲讽

    刘雯和刘淑慧要开绣坊的事,很快就传了出去,本来大家都觉得他们开个绣坊的话,他们也就是在镇上开。

    可也没有看到他们有看地方的动静,大家都想着是否打算在刘淑慧新建的房子里办公。

    至于刘雯的房子,他们压根就没有这个想法,谁不知道刘雯不是一般的关注隐私,绝对不会放开她住的地方。

    对于绣娘而言,刘雯和刘淑慧开个绣坊,对她们而言是个好事,这样就不要担心不给她们介绍活。

    刘毅知道刘雯竟然要开绣坊,在家里也是气的吹胡子瞪眼。

    特别是回去后看到庞月身上都是伤,刘斌看他犹如看仇人的目光,还有姚颖阴阳怪气的话语,心里越发的不是滋味。

    “你说你们一个个的,整天都不知道干嘛。”

    “刘雯那个丫头都要开绣坊了,再看看你们。”刘毅后悔死了。

    “她开绣坊,你还指望人家会管你死活。”姚颖冷笑了起来。

    “也只有你觉得她是你闺女,其实人家就是无视你。”

    “你算个老几。”

    “对了,我们吃好饭了。”姚颖自从给姚家赶出来后,对刘毅庞月除了仇恨还是仇恨。

    对于庞月,她还会巴结一二,毕竟以后想要赚大钱,也许还要指望她一二。

    姚颖每天都会做饭给庞月母子吃,当然菜金啥的都是庞月出,她可是各种的哭穷。