第55节
远晴期期艾艾：“这可怎么办？昨晚还在想，其实我功课也蛮紧的，万一照顾不好小猫怎么办，现在又把东西送来了。” 夏婷让人上来，对宠物店的人说：“你们来的正好，这猫不方便养，你们暂时带回去帮我们养吧。” 正在酝酿纠结的远晴：“……” 和夏婷在一起，远晴常常都有一种，小孩和大人在一起的感觉。 她心里纠结犹豫的所有问题，只要告诉夏婷，问题全都不会再是问题。 小猫被人装在笼子里提走。 “咱们这样会不会太残忍了，没人照顾她，对她好了。” 夏婷换着鞋说：“明知道自己做不到，咱们俩一起，努力照顾肯定也没人家照顾的好。昨天我头脑发热了，那个小猫确实可爱，可是咱们暂时还养不起。” 远晴依旧纠结，好像昨天已经订立了某种盟约，今天这样像背叛一样。 夏婷拉着她出门，边走边继续安慰：“我们一辈子要面临很多选择的时候，很多时候都会是错的，立刻修正就可以，对咱们好，对小猫也好。时间，精力，现在的咱们，真的还养不起呢。” 远晴猛然好像意识过来：“你是想用这个事情拒绝何佑嘉吗？你不想要他送的小猫是吗？” 夏婷有点不甘心，又有点无奈地说：“我和何佑嘉在一起的时候很矛盾，明知道人家是在追我，我不想和人家有未来，就应该明确拒绝减少来往，可他又帮过我。” 远晴说：“那也不是的，年轻人要多交朋友，你能挣钱，你们又是同事，你不和他是男女朋友，他也应该喜欢和你做朋友的。像我一样。” 夏婷伸手摸了摸她的头发，对她这种维护表达出了亲昵的感动：“我回来是为了努力开疆辟土，不是为了照顾一只小猫，更不是为了某一个男人，所以我其实是在修正自己的错误。不能，让任何事情影响自己，哪怕有时候很有吸引力。” 远晴空了一会儿，小小声说：“你其实是不是在说蒋韶南？我昨天回来的时候看到他了，他在咱们家门口等你。” 夏婷低头，思量着，好像在斟酌字句，过了会抬头，电梯门开。 她走出来说：“他在美国有家互联网公司，战略非常超前，我昨晚仔细研究过，如果不出意外，他很快就身家百亿，是我们现在可以看到的这个圈子里，第一个，有这个体量的玩家。我以前低估他了。” 远晴懵头懵脑跟着夏婷走，完全不知道这一串，是什么意思？ 没到30岁就身家百亿，怎么可能？！！！ “互联网公司，那是什么？” 就听夏婷又说：“这个jian诈的家伙，早就布局这个公司，让自己的人都去别的互联网公司工作，不止躲过了年初的互联网泡沫，更在泡沫中干脆直接收购了一家很优质，现在被严重低估的优质公司，然后他在外面的人，瞬间回笼，公司很快就上了正轨。” 那大概是派了商业间谍式的人去别的公司吧。 远晴觉得这也正常呀，可是夏婷的态度好奇怪：“你，你为什么有点生气？” 夏婷几乎是咬牙切齿，一个字一个字地挤出来：“以为龙困浅滩，你还替人家担心，结果人家只是这边休息一下，那边等过云雨过去呢，时间一到，人家直接一飞冲天了。换了你，你气不气？” 她说完“哐当——”一声推开去车库的防火门，力气大得不得了。 远晴也是冰雪聪明的，瞬间明白过来，顿时小步子追上去同情道：“那是哦，给人家寄的帮助杂志，可能人家才刚刚收到，原来完全是多此一举了，真难过。” 夏婷气恼地说：“之前故意让我误会他为了他爸爸那个公司，忍辱负重，还假模假样问我的意见呢，我因为同情他，给的建议都是真心诚意的。谁知道不声不响，他就a轮融资成功了！我最清楚不过，这个都不知道布局多久了！” 远晴愣了一秒，立刻同仇敌忾的抱怨蒋韶南，随即，又格外同情地说：“怪不得不养猫了，同伴跑出了火箭的速度，自己还怎么好意思沉迷玩乐，哎，这个东西，就是同伴压力呀夏婷！” 夏婷沉默着没有说话，中跟鞋硬是踩出了高跟鞋的声响。 远晴小步追得紧紧的，继续安慰：“你不要太有压力了呀，记得你9岁的时候吗，有一段时间总因为同伴压力不敢多睡觉，要拼命学习，我们不和别人比，你怎么忘了？” “不是同伴压力影响。”夏婷拉开车门：“最气人的是，他明明是去收购公司的，还顺便把我妈送回去，把我爸从医院接了出来。我简直，追我他都是顺便……这是个什么人呀他！” 作者有话要说： 蒋哥：实在太忙了，追女朋友都只能抽空完成……我也是没办法呀 夏婷：我回来是为了开疆辟土，不是为了一只猫，一个男人，是错误我就会修正，谁都别想阻止我！ 前夫：魂在天堂的路人我必须警告一下，夏婷是个没有大局观的女人，她不明白，只要钱是俩人的就行了……这位蒋先生挣的钱也可以是你的钱呀。 忧伤的大局观：我感觉这是我被黑的最惨的一次……抽烟.jpg 第38章 今天是夏婷第一天上班,决定重新振作，不让任何事情影响自己。 没想到刚刚戴上工牌，就有客人指名道姓要找她。 “我找夏婷。”那个客人是这么准确的说出她的名字的。 夏婷走过来：“找我？” 客人五十多岁,油腻肥胖，穿着polo衫，衣领都变形了。 夏婷确定自己不认识这位。 那人说：“我是车行小刘介绍来的，他说和你打过招呼了。” “哦，对，”她示意：“去那边坐。” 售楼处都是圆玻璃的圆桌,夏婷跟着坐下。 郭丽丽倒了两杯水送过来。 “先生贵姓？” “张。” 夏婷问：“张先生,可不可以和我说一下您的置业需求？” 张先生把手机包放一边,从里面掏呀掏的,掏出张名片来,递给她。 “就是这个小刘，咱俩对一下人。” 夏婷看了看,确信是一个人,就点了点头，不明白这个人怎么比她还谨慎。 就听张先生说：“人没错就行。那我就直说——就随便买几套就行,钱没地方放,也没什么投资渠道,股票我也弄不懂,之前投资个车行,合伙人还跑了。都是骗子。” 原来是这么个情况。 他又说：“车行的小刘说，你这个女孩子,家境好像也不错，所以不是那些乱七八糟的女销售，他让我问问你,看你能不能给我说几句真话，你们这个楼盘能不能买，别是烂尾楼。我家亲戚买的烂尾楼，现在还没盖好。” 夏婷心想，这个时候能盖出烂尾楼的房地产公司还是有的，能把挣钱生意做成赔钱的，也都是人才。 她出于习惯，拿了几张纸和一支笔过来。 “您大概写一下自己的家庭情况吧。主要是几个孩子，年龄，是否需要学区，您的主要工作地点，还有您夫人的，家里还有没有别的特殊需要。” 那人拿过笔，又扔给夏婷：“你问，我说吧。” 夏婷左右看了看这个宽敞的地方，毫无隐私的大环境，还有各种似有似无打探的耳朵。 无奈说：“好吧。” 后来她就很后悔这个决定了。 因为这个客人，还是薄有微财的。 夏婷的知识丰富庞杂，给普通人讲东西的时候，可以贴合对方的层次用最简单的语言说清楚。 她先大概梳理了一下对方的情况，和当时对小贾用的方法差不多。 了解完大概情况。 她又拿过一张空白的纸，慢慢说道：“我现在大概给你说一下本市都开的楼盘。你们家的位置在这里……孩子上学在这里……”她在纸上画着，把这位客人的生活半径很快画了出来。 “你家现在的就是学区房，所以你没有这个需要，就是买的投资房。”她说：“以后城市变迁，很多时候，市政府如果有必要也可以搬走，长期来说，最保险的还是买交通方便的。你以后就算自己投资，也记得这个就行……” 张先生本来看夏婷年轻，想着只要不是坏销售，就和她好歹订上一套，现在才发现，夏婷好像很有真才实学。 至少比他曾经遇上的任何一名所谓销售都懂得多。 而且心眼不坏。 他发财机会多，但是遇上过的坏人也足够多。 他来了点兴趣，问道：“你意思说，以后我要买房投资，就买地铁站旁边的？” 夏婷点头：“这是国外验证过的，只有地铁站不容易搬，学校，政府，什么都不是一定的。” “有点意思。”张先生拿着画着自己家地图的纸看：“你这个东西……我以前没发现，现在觉得，自己真的大部分，都是在这几个地点活动。” 夏婷说：“您只有一个孩子，我大概给你算一下，她将来的可支配收入。” “这怎么算？” 夏婷看着她面前的那张纸：“您现在主要是存款，还有放贷，这个太不安全了……”她压低了声音：“还违法。是不是风险太大了？” 张先生压低声音说：“都知道我有钱，都来借，我有什么办法？不借不好意思，只能说高利息，后来，就成了这样。” 夏婷用笔给他圈着：“你这些利息的收入，真的其实也不是特别高……” 张先生说：“要不我多买几套房？但是出租房麻烦，遇上不交租的，之前我也买过房，房客不交租，还赶不走。我今天想着如果买，就是全款买几套放着。” 夏婷的笔不停，最后算了下，说：“你的资金量，如果贷款，可以买一栋楼，你去找一家靠谱的中介公司，和他们直接签合同，以后房子交给他们，你这样的大客，他们一定不会糊弄你。然后用房租还银行的贷款。我给你写下来几点，注意事项。” 张先生看着她，夏婷低头工作的样子特别有说服力，特别是她在纸上算数据的时候，那些投资回报率，空置率，一堆数据算下来，让人觉得特别全面。 自己没想到的，她都能想得。 “贷款是不是风险太大了？” 夏婷摇头，看向他说：“实话实说，我是因为看出来您人不错，才愿意提出这个建议。这时候能置业的，都是以后躺赢的人生赢家，这个话，我对之前找我做置业规划的人也说过。希望您以后，想到今天遇上过的我，涨房租不要太狠，过得去就行。” “这话什么意思？”张先生完全听不懂：“我现在就怕租不出去，你怎么还说涨房租？” 夏婷说：“你这个更容易，我们算好每个月还款额度，你选比租金额度低的贷款额，剩下的部分交上首付。这是绝对安全的办法。” 夏婷算了一下，预估了一下这个地区的租金，装修费，然后找了一个合适的首付百分比，画成了表格，给张先生看。 “这个是我演示作用的，你不一定要买我们的楼盘。这个事情，大概是这样的一个思路。” “这不行呀。”张先生说：“这样我一分钱都没有拿到手里呀。” 夏婷给笑了，这个话真的说的蠢蠢的。 她说：“你什么都没？你多了一栋楼呢。” 张先生摇头：“我看不到明显的好处，感觉不划算呀。” 夏婷说：“房产投资本来就是长期的。你这个事情，有三个特别大的好处。” “有一个我都偷笑了，还三个？！”张先生笑，全然不相信，可是也没有特别刻薄。