第75节
关于商业街，盯着的人可不止何耀宗宁嘉嘉，夏市的一干大小老板，早就盼着了，位置在市中心，旁边东面就是一同建设的政府小区，里头住的都是拿工资的，那消费能力还用说？ 西面是夏市一中，初高中加起来就一千多学生，这还没算上附小和附小幼儿园呢，南面隔一条街是夏市人民医院，北面这边，现在还是老房子，居民散居，可是听说这一片地已经被征收了，具体干什么还没消息出来，但也不缺少人气。 总之一句话，宋玉安这条商业街就是整个市中心最繁华的地方，在这种地方开店，只要你不是做些冷门到不行的生意，或是自身商品有问题，那是十拿九稳的。 市里稍微有点儿门道的人都知道这工程是宋玉安接的，可是宋玉安在明珠镇研究所窝着，他在研究所的时候是不接待外人的，这些人没办法，只得去找何耀宗和赵刚。 找赵刚的，都是些商人，他管着明珠建筑公司，和市里大大小小的商户们也算有个脸熟，和这些人打个哈哈，也就能应付过去。可何耀宗这边就是各个大小领导来给家里的七大姑八大姨询问。 关键是这到底是政府承包给宋玉安的项目，人家打着个关心项目的名头来询问，何耀宗还真不好什么也不说。 但问题是他自己也不知道啊！ 给安之租的商铺是一早就说好的，这段时间宋玉安就像母鸡孵蛋一样窝在研究所里动都不动一下，他打电话去也找不到人，谁知道他在干啥。 宋玉安在干啥呢，之前不是说了嘛，有位研究黄豆的研究人员今年取得了突破性的进展。 这位研究员叫王水生，今年三十多岁，研究黄豆已经有六年了。他想培育出一种早熟，粒大的黄豆品种来。 过去的几年里，他经过数次培育，黄豆的颗粒倒是比以前大了一些，但不论是单株豆荚数还是生长期，都没有什么变化。 今年宋玉安整理了许多笔记出来给他们看，他换了一个思路以后，试验田里的黄豆单株豆荚数比去年多了三分之一，而且生长期也减短了。 大家都以为已经成功了，前段时间特别开心，但就在宁嘉嘉走后不久，他们准备收取一部分黄豆看鲜豆作为菜肴，炒制后味道如何的，竟然发现这批黄豆做浆不满，也就是说果实不饱满，瘪了一小半。 王水生不信邪的摘了一株又换了一株，最后发现都是一样的，这说明研究有问题，他又失败了。大悲大喜的，三十几岁的人先是哭了一顿，然后居然还跑去喝酒喝醉了。 眼看要成功的项目忽然有失败了，而且在大家看来这都是不应该失败的，一群人都百思不得其解。连宋玉安也不得不放下手里的事情来帮忙找原因。 第100章 “所有记录和笔记我都看过了，目前有两个设想，第一是2号父本产生了变异，但这种可行性很低。还有一个可能性更高的设想是这样的。 这个实验王哥之前一直在做北方做，虽然过来湖东村以后，母本换成了本地的黄豆品种，但是父本里，有基因的作物是北方的，海拔土壤等等都会对我们的研究产生影响。 如果这个设想成立的话，那么我们只要解决了这个问题，把不同地区的母本和父本都找到替换的，那么我们是不是可能培育出两种黄豆，一种在南方生长，一种在北方生长，但是它们都能达到王哥想要的效果。” 植物培育，母本，父本所在的地域不同，土壤，气候，温度，湿度的差异所带来的影响是不一样的。 比如寒冷地区的，天生就有抗寒性，但是在生长期方面就会逊于温带热带地区的。 他从满洲里带回来的青稞就一直都培育不成功，宋玉安觉得，可能是两地气候差异太大。 “对，就是这样，我们只是换了母本，而父本是经过几代培育的，一定是这里出了问题，我怎么没想到呢！” 王水生一下子又精神起来，其实这个结论，宋玉安其实也不太确定。 他是根据杂交水稻的例子总结出来的，杂交水稻，它只是一个统称。之后各地的农科院都会针对自己当地的情况，在袁先生的研究成果上进行再次研究，粳米，糯米，粘米，单季稻，双季稻，每一种都有自己的不同之处，到了宋玉安前世的年代，记录在案的就有上千种小品种。 不管是不是这个原因，都只能明年再去求证，毕竟现在的研究室还不能做到模拟季节变化。 但只要科研人员打起精神，宋玉安就不在担心了，一次一次的失败不怕，怕的就是这样眼看着成功之后的大悲大喜，会让人丧失斗志。 宋玉安一闲下来，何耀宗的电话终于找到了人，不然他都要直接奔湖东村来了。 外面的商户可是全都眼巴巴的望着呢! “这个啊，我这边有份计划书，到时候会公布出来，谁要再问，你就叫他们先去看是不是符合条件，然后再决定要不要租。” 宋玉安的计划是划分片区，一整条商业街，又被他分成了美食街，服饰街，夏市特产文化街。 美食街全部卖饮食，吃得喝的都可以。服饰街就能放宽一些，衣服鞋袜箱包，化妆品，还有小女生爱逛的精品店，发廊，裁缝店，都可以。 宋玉安问过安之和宁嘉嘉，安之想做日用品百货，但是他在京城店不少，和宁嘉嘉一样欠着贷款呢。 财力做不到开设一整个大型超市，就算宋玉安可以给他拖欠房租，他也压不了那么多的货。 宋玉安和安之商量之后，决定给他两个地方，一个是离一中最近的位置，另外一个是离政府小区最近的位置。这两个地方可以开两个小型超市，学生和退休职工的购买力度也是很强的。 这位置绝对是很好的地段了，如果不是何耀宗的面子，宋玉安肯定不会拿出来。 宁嘉嘉主要是做中低档的女装批发，宋玉安在服装一条街最好的位置给她留了十个门面。不管是批发还是零售，都够了。 至于中间最大的那栋楼，一开始就是预留的大型购物超市。宋玉安一开始是打算往外租的，但是没有找到合适的人选，要么就是没钱接不下来，要么就是像王发财这样财力太强的，宋玉安也不想往自己的地盘上拉，他就盘算能不能自己做。 自己那么多实业呢，肯定也是需要铺面的，一开始他的想法是在商业街上给自己留十来个铺面，到时候湖东村的水果，蔬菜，熏兔，香肠，还有他厂里生产的罐头，饮料糖果面条什么的都可以拿过来开一个铺面。 可是如果超市找不到合适的人的话，那他为什么不直接开超市呢，毕竟他生产的这些东西都是超市里需求量很高的商品。他完全可以做到自产自销啊。 后世华国的许多大超市都是外国人开的，很多城市，外国的超市一进来，击垮了无数本地的小超市。 主要还是因为别人资金足，搞得够大!如果你在财力上能压得过，就不怕被对方击垮。 就宋玉安知道的一个三线城市，当地人开的一个超市就击垮了国际连锁超市，因为它开得够早，货物丝毫不比那些外国人开的超市逊色，民众都习惯了去他那里购买。 不过开超市是件很麻烦的事情，人手这方面就是一个问题，宋玉安打算在今年的毕业季进行一次招聘，看看能不能招些专业的大学生过来。 而货源，他决定联系王发财看看，毕竟宋玉安认识的人里面，王发财人面最广，认识的供货商最多。 没过几天，宋玉安就安排人进行招租活动，每一间铺面的价格都是定好的，有意向的商户可以提交一份意向书，具体介绍自己租铺子的用途，然后宋玉安这边会进行审核，再决定这铺子能不能租给你。 审核是由宋玉安亲自来看的，审核完成之后，剩下的事情则由他新聘请的一个律师团队去谈。 也幸亏定了这项审核，不然你永远都不知道有些人的脑回路。 “你看看这个，明明都介绍了这一排是美食街，他居然打算在这里卖化肥农药。人家吃饭的地他想卖农药，脑子有坑吧! 还有这个在服装店区域卖五金，这个更奇葩，打铁！” 玉梅和宝珠跟宋玉安一起筛选，都被这些意向书给逗得哭笑不得。 “这也不奇怪，毕竟以前的商铺本来就是鱼龙混杂的，咱们这样的规划他们可能更不习惯。现在市里到处都在改建，他们找不到合适的铺子，见这边人多，肯定都想往这边跑。 还有那个打铁的，那是因为拆迁以前，他就是在这个位置打铁。不过咱们现在肯定不能答应他，再看看吧，合适的就挑出来，不合适的空着慢慢租，人气一起来，有的是人愿意租。” 宋玉安一点都不急，这两年城市的发展日新月异，下海的人越来越多，铺面这东西，供不应求。 商业街的铺面还没有全部租出去，高考先来了。 今年宋玉安依旧陪着宝珠去送考，已经有了两年经验，不论是宝珠还是其他老师都沉稳了不少，一应准备都按着去年来，也没遇上什么意外。 这边考试刚结束，那边宋玉安和宝珠就要带着孩子举家北上，学校这边完全交给了副校长组织。 叶庆国的婚礼要到了。 为了显示尊重，这一次人特别齐，除了叶保国当着镇长离不开，叶建国的养殖场离不开人以外，叶家三房人全部都踏上了北上的火车。 叶保国兄弟看着头都没回的老婆孩子，心中一阵凄凉。他们也想去北京玩啊！ 这么多人到了北京，住就是一个大问题，小院子那边肯定是住不下的，宋玉安把人带到了三进四合院，挤一挤能住过得过来。 一开始他是想住五进院子那边的，但是那边有人工湖，孩子正是调皮的时候，就算自家孩子听话，万一有熟人过来玩，带着不听话的呢，宋玉安怕婚礼的时候大人一忙起来顾不上，出什么意外就不好了。 不过想着岳父和父亲难得上来北京一次，他还是带着一家人去那边逛了一圈。 果然没猜错，一群熊孩子就是对那个湖感兴趣。一个个的想去摘荷花上来叫宝珠给他们做炸荷花吃。 家里人对宋玉安的财大气粗早就习以为常了，所以哪怕是在京城，这五进院子也没有吓到他们。 倒是宋衍有些怀念，这里头的果树莲藕还是他在北京的时候亲手种下的呢。 他们回去了以后，叶维国时不时的会过来照管一下，每年果子熟了，也是他来摘走分给亲戚。 米多多的婚宴打算在酒店办，米家已经定好了。宝珠他们到京城以后，叶家的长辈过去下聘，三叔把这两年存的钱拿了出来，一万一千一，万里挑一的兆头。 三婶这边，跟宋玉安买了一只镯子，宋玉安原是不收钱的，但是拗不过老人家。 既然如此，宋玉安替叶卫军和叶红军准备的礼就重了几分，金质的碗筷，玉佩。另外这个时代结婚最流行的三转一响七十二条腿也没少，还搭上了崭新的电视机，洗衣机，电冰箱等家电。 等过完了聘礼，这些东西就会拉到夫妻二人分配的房子里。 这也是叶庆国和米家商量过的，他和米多多工作好，有房子分配。但是老七叶康国至今还挤在八人宿舍呢，今年也谈了一个对象，三哥叶安国已经发话不要父母房子，他打算把当初宋玉安换的那套小院留给老七。 米家父母也同意了，他们主要还是看重叶庆国这个人，年纪轻轻的就能得到领导的夸奖，背后还有两个哥哥是能耐人，再加上他们米家的助力，以后成就肯定小不了，哪里还缺那一套房子，倒不如什么都不计较，省的起矛盾。 男人兄友弟恭，孝顺父母，只要不是愚孝，不是自己家不管顾着别人，那就是好品德。 米家父母是不看叶庆国的出身，但不管什么样的家族，都会有那么几个没眼色的。 米家有些旁亲一开始听说叶庆国是农村里来的就在后头笑话米多多。 米多多亲耳听到过他们说“打小当个宝，最叫老爷子偏心，考上了京大又怎么样!还不是要嫁一个泥腿子!我家米月虽然没有上大学，但对象是印刷厂厂长家的二公子呢!” 米多多的脾气哪里是能忍的，当下就跟她们吵了起来，她也会抓对方痛脚。 “家里是印刷厂的又怎么样，就那矮冬瓜的样子撑死了一米六，二十岁的年纪看着和我爸他们都要成一辈人了，长得这么着急也就你们家看得上。” 对方家里本来就是用女儿婚事来给儿子谋划的，男方丑是丑出名气那种。偏偏他们死要面子还要说是两个小的有缘，平日里也最听不得别人说她家女婿丑。 米多多那话一出，立即就捅了马蜂窝，两人大吵起来，但再吵也是亲戚，老人出来调解，各打五十大板。 米多多因为是小辈，还被压着道了歉，事情是过去了，但其实在两人心里谁都没过去。 那家人今天故意带着女婿，穿得衣冠楚楚的前来，就是来看笑话的。 哪里知道，这农村小子的聘礼会这么多，她闺女结婚也就一千多块钱的聘金加三转一响，其他那些啥都没有啊! 而且来的那些是什么人，怎么会有个大校在里面？另外那个，也是少校。 订婚是大事，又是在京城，叶维国和叶安国都一起来了，米家是军人家庭，这种正式场合，他们都习惯穿正装。 米家父母不是喜欢炫耀的人，就算以前不知道叶庆国的人际关系，以为他还是一个穷小子的时候，家里除了米奶奶以外，也没有人嫌弃过他。 知道他有关系以后，也不会拿出去炫耀，所以米家的亲戚是第一次知道，原来这个泥腿子家里居然还不简单啊! 之前跟米多多吵架的婶子，看看人家这万里挑一的聘礼，再想想那叫自己津津乐道了很久的一千块。 看看人家仪表堂堂的女婿，再瞅瞅自家黑不溜秋的矮冬瓜，肺都要气炸了，怎么什么好事都叫那赔钱货得了。 米多多看对方脸绿了，心里的那口气就过去了，一下子心情舒坦，阳光明媚。 不是她心眼小，自己的爱人被别人那样小瞧污蔑，谁受得了，没有上手大耳刮子抽她，已经念着她是长辈了好吗! 不过这家人倒不至于蠢到底，他们还得依靠着米家，平时小打小闹的，虽然老爷子看不上，但是有老太太和稀泥，那也没大事，今天这样的大日子他们是不敢闹的。 所以两家人有商有量的，气氛极为融洽。 酒店已经定好了，因为这边也要宴请一些叶庆国的同学同事，所以三叔的意思是，这个酒宴钱，由叶家来出。 但是米家不愿意落人口舌，不答应。叶家这边怎么办呢？难道要为了那几桌人另外定一次？最后还是宋玉安提出就在一家酒店宴请，叶家这边出几桌的宴席钱，这样就不存在谁占谁便宜。 两边都同意了，不是他们计较，是结婚，婚礼这种事情，不计较不行。小两口要是一辈子和和美美的，那还好说，要是以后有矛盾了，说不定这些事就能扯一辈子掰扯不清楚。