秒书屋 - 历史小说 - 秀才家的小娇娘在线阅读 - 第170节

第170节

    ☆、第二百九十五章买庄子

    翌日,陆云开又出门了。

    宋新桐就带着双胞胎去了城外一处农庄,离岭南城五十里的地,驾马车大约小半个时辰。

    因为江明昭早交代过了,所以她们四人到的时候庄子的庄头就迎了出来,“陆夫人里边请。”

    宋新桐跟着走进了庄子,虽然田地不多,但这个庄子的房子修得倒是很大,比她们住的那处二进小院还大,估摸着应该是个三进的宅院了。

    “刘庄头,我一路过来看到许多的田地,那外面都是这个庄子的?”

    刘庄头是个老实汉子,知道宋新桐是过来看地的,但他去没办法撒谎骗人,苦笑着说道:“陆夫人,外面的田地只有二三十亩是我们庄子的,其他的都不是。”

    “那其他的在哪里?”宋新桐可是听江明昭说了这个庄子莫约有二百亩,排查外面的几十亩良田,还有一百多亩地呢?

    “在庄子后面。”刘庄头领着宋新桐几人往侧门出去,穿过一条碎石小道绕到了庄子的后面。

    入眼的是一片农田,农田的里稻谷早已经清理了,现在只剩下一截稻草。往更远的地方看去,远远的还能看见起伏的山峦,青山绿水,甚是清雅。

    “陆夫人,这片地被山包围着,暴雨天就很容易滑下碎石和干土。”刘庄头指着边缘的地方说道,这一个庄子东家早就想卖出去了,但哪有人愿意要这种地,除了外面几十亩是良田以外,这后方的地都不怎么肥。

    宋新桐走了这么一圈,也知道江明昭妻子的兄弟怎么那么好心低价让出了,原来是因为这些地并不好,产出比不上良田的,而且还费劳力。

    “既然这些地不好,你们东家怎的还修这么大一个院子?”

    刘庄头说:“原先东家想着能上山打猎,但后来发现这山上压根没有,而且城中的人都喜好去青山那边打猎,所以这里就被搁置了。而且地不太好,所以......”

    宋新桐点了点头,不过她用来养虾,对是不是良田没有多少要求,这些地都还算够好了。而且这一成片都是包裹在山里的,还能保密,不错,不错。

    “刘庄头,山那边是什么?”宋新桐问道。

    刘庄头说:“也是山,平日除了我们庄子里人会去山上砍柴以外,没人往里边的山上去,大山那边的农户也不会翻过来,那边很陡峭,不易爬上去,就算爬上去了也不会到我们这边来。”

    宋新桐点了点头,如果接受这个庄子的话,可以一半用来养虾,另一半种菜或者种粮食,或者多种一些辣椒也行,到时候岭南城这边就不用回村子里运了。

    “你们这里的水源从哪处来?”宋新桐又问。

    刘庄头说:“我们是从外面引进来的。”

    宋新桐点了点头,以后她们酒楼还有烤鱼,若是能自己挖个池子自己养就好了,像杏花村那边一样,拿两亩地来挖出来,到时候还能往里面放藕和鱼苗,自产自足,而且还能外销,又是一项收入。

    逛完了田地,已经差不多午时了,晒得头疼,宋新桐便回了庄子里,坐在大厅里和刘庄头的妻子泡的花茶。

    茶刚泡上,还很烫,宋新桐放在一旁没喝,“庄子里就你们一家子?”

    刚才进庄子的时候看到还有两个成年男人,他们叫刘庄头爹。

    “是的,就我们一家子。”刘庄头说:“这个庄子一建起我们就在庄子里干活了,已经干了差不多七年了。”

    一家四口人,六个能干活儿的,四个小孩。

    宋新桐很诧异:“这么地全是你们干?”

    “是的,都是我们干。”刘庄头自豪的说道:“人家七八个人也没咱们几个人干的快。”

    差不多二百亩,六个劳力,四个小帮手,不用再请外人了,看来真的是能干活的。

    宋新桐很满意,以后交给刘庄头一家子她也是很放心了。

    刘庄头瞧着宋新桐脸色不错,还问了这么些话,心底也高兴,在宋新桐他们打算离开的时候,还送了不少他们在林子里捡回来的蘑菇。

    “姑娘,您要这些地了吗?”大丫问道。

    “要了,养虾正好合适。”

    “阿姐,要不要养兔子?”双胞胎问道。

    “阿姐,还要养鸡鸭。”小宝想着家里也养了,所以这里也要养。

    “这里不养了,咱们村子里可以送到这里来的。”宋新桐顿了顿,“也可以养一点鸡鸭,到时候若是送得不及时可以过来买。”

    “阿姐,那买下要多少银子啊?”大宝问。

    “还不知道,等回去了再说。”

    等回到了岭南城,宋新桐下午就寻了古氏的娘家兄弟谈地的事儿,“古公子,那片庄子的地我也看过了,虽然有瑕疵,但是其他的还好,您看这个价格方面......”

    古公子说:“这个价格已经很便宜了,若不是看在我妹婿的份上,我根本就不会卖给你。”

    狗屁,入不敷出,早不想要了。

    但宋新桐面上还是要装作不知情,“古公子,若非急于买地,我们也可能和您遇不上,相遇即是缘分,您看我也是很诚心买你的地,你看能不能将零头给我们少了......”

    一千五百两,少了零头?古公子嗤了一声:“我这可都是好地,岭南城的良田现在差不多九两一亩,我全部按七两算给你的,还将大宅子一百两就送给你了。”

    “古公子,您这里一共二百亩地,只有六十亩良田,其余的地最多只能是中等田,而且一到夏日下雨,山石的石头和土块全都滑入了田地里。”

    “想必古公子这庄子找过不少买家了吧?”宋新桐笑了笑,“咱们各退一步可好,你将零头少了卖给我,我将你不待见的地接手了,不过是五百两,还抵不过古公子去几趟状元楼。”

    古公子想了想,不耐烦的说:“好好好,看在我妹婿的份上,便宜卖给你了。”

    “多谢古公子。”宋新桐又说道:“我还有一个不情之请。”

    古公子说:“你说。”

    “我想要庄子里的刘庄头一家子的卖身契。”

    古公子压根记不得什么刘庄头了,现在拿了银票就想赶紧去怡红楼见小红,遂不耐烦的让身边的小厮回去了拿了卖身契,然后让宋新桐去办了新的地契。

    ☆、第二百九十六章装修

    宋新桐拿着地契就赶紧去了衙门过户,看着地契上的名字和红印,她心底就舒爽得不行。

    大概是前世被地产商造成了心理阴影,所以到了这里,也要有房有地才觉得心安呐!

    拿到了地契之后,宋新桐又折道去了酒楼,经过几日的休整,已有大致的雏形。

    宋新桐满意的点了点头,八月初五之前应该能全部做好,到时候再挑个吉日开业便是了。

    “宋东家,您看这窗花雕得可妥?”

    宋新桐看着新换的窗户上雕着桐记二字,字形流畅,且无凹凸粗糙的质感,“手艺不错。”

    “宋东家,这楼梯也按着您说的改成了旋转式,很节省空间,入门便能看见。”

    之前茶馆的楼梯是横在大堂中央位置的,占了很大的一部分空间,她让工匠改到了入门右边的角落处,不用在大堂中穿行,节省了不少空间,而且还一目了然。

    宋新桐顺着做好的楼梯往上行走,按着她的要求做得很结实,走动时也不会咯吱咯吱的响动,等她了楼梯之后,又让大丫跳了跳,见没有任何动静,这才满意的点了点头。

    楼上的雅间也改制得差不多,全部换成了大圆桌,这样挤一挤至少可以多做四五个人,而且还用了转盘,到时候方便大家夹菜。

    雅间有九个,虽然挡住了三面空间,但靠楼梯的一片是没有的,所以光线照进里面,仍旧是十分敞亮。

    中间还有空心的地方,正好能看见下面的大堂的场景,靠近此处的一圈还能几张摆供四人吃饭的小桌,但宋新桐想着暂时不用,摆了之后过道就会稍显逼仄,等考也之后若是人实在太多,那便再摆上来。

    看完了前边,宋新桐又跑去看后面院子了。

    之前茶馆的厨房根本就只是摆设,如今变成了酒楼就必须得重新休整一番,几乎是大变样,全部修成了像码头的酒楼里一般,一整排的炉灶,足有五六口可做饭菜的炤。一边站厨子,一边站烧火工,烧火工的后方有一道出口,直接通向柴房,这样也方便取用柴火。

    而屋顶差不多也改制了一番,既透气又明亮,也不会漏雨,因为宋新桐跑去找了江家的商行买了十块琉璃制品,花了近千两。

    而厨子身后的方向这时切菜的案桌,分门别类的放置调味料和各种食材,到时候可自行配菜。

    切菜的案桌旁边是通往前方酒楼的门,外面的院子也被利用了起来,洗菜洗碗以后就在这外面了,靠近井水取水也特别方便。

    宋新桐也让人在这外面修了一个简易的小炤,用来烧水方便冬日洗菜洗碗这些,只是烧着热水也费不了什么柴火,只要里面的炤堂那些快要烧过的木炭放进去就行了,微微的火光就能热一大锅水。

    “姑娘,这样以后肯定特别费柴。”大丫说。

    “哪家酒楼不费柴的。”宋新桐说:“以后可以将木炭留下来,冬日了还可以拿去卖,等以后我们酒楼推出热锅子之类的菜式,也要不少木炭。”

    “姑娘想的周到。”

    “以后这里的泔水还能卖钱,或者让庄子上挑过去喂猪,到时候年底了还能做腊rou做香肠来卖。”

    去岁吉祥酒楼倒是把制法从她那里学了去,但只是用茱萸酱做出来的香肠还是没有辣椒做的那么好吃。

    这种东西别人看一眼就会制作的了,就是调味料齐不齐全罢了,全了就更好吃,不全就差了一点,但仍旧是有市场的。

    宋新桐现在特别感激前世的好闺蜜,幸好她家是做这一行的,要不然她也学不到这些秘密配方,要不是好闺蜜,她怕是在这个世界活不得这么潇洒。

    宋新桐又跑去了住处的院子,这边院子宽敞一些,里面摆着不少的工具和桌椅,木匠师傅正在给旧桌子上油漆。

    宋新桐进了里面的院子,里面不大,一个小四合院子,四四方方的,只有九间房,但实际只有还包括了一间账房,还有一间储存室。厨房那边也有储藏冰窖,但主要是新鲜的食材,而这里宋新桐主要是放一些重要的调味料或者是干货。

    这两个地方都被隔开了,就算是以后住在此处的小二,没有钥匙也是不能进入的。

    另外后门也重新打开了,是从柴房那里的小门出去的,后面有一个不到百来平米的小院子,修建了棚子,专门供停放车门所用。

    这样就算有人偷偷进入,也是进入厨房,厨房人那么多,还不能抓住他们?

    说起来动得最多的就是后院了,住处的地方还埋了地暖,冬日倒是就不怕了。前面大堂就是靠着掌柜站的位置埋了一处,毕竟掌柜要在那儿待一日,又是靠近门口处,冬日里被风吹冻了就不妥了。

    所以要是聪明的吃客们冬日里坐在靠着柜台的几张桌子吃饭,是不用担心脚冷的。

    “宋东家,这厨房可都是按照你说的做的,烟囱也扩宽了不少,我们试过了,这屋里不会留啥大烟。”工匠说。

    “那多谢各位师傅了。”

    “宋东家放心,我们这几日都赶工,包准初五之前能完工,到时候你也能早些开业。”

    “那就劳师傅们费心了,到时候开业了大家也来喝杯酒。”宋新桐已经在想宣传方案了,前三日到店吃饭八折优惠?还是到店的客人送酒水?等回家再同陆云开商量商量,到时候让他写上百张的宣传单,贴到状元楼的大门口去。

    “对了,几位师傅,你们做完我家的活儿了可还有其他安排?”

    “暂时还没接活儿。”

    “那敢情好,我还有一处庄子需要改建,几位师傅若是有空可否再帮我弄弄?”宋新桐问道。

    “可以,可以。”哪有生意上门都不解的?几位工匠们立即应下了。

    “那到时候就劳烦你们了。”宋新桐出了酒楼回到住处,便将庄子需要改建的地方都写了下来,然后将让大丫去鱼铺定制需要的细网子去了,同时还让大丫送信去了庄子上,让刘庄头按照她的意思将地全部清理出来,顺便将最边缘处的需要拦细网的地方挖出二米深的沟渠,再去山上竹子,分别弄成三米多长的样子,到时候一并插入田地里。

    其实能不能防住那些虾?宋新桐也不知道,但有比总没有好,心底至少有个安慰吧。