第68节
“但是地铁只是规划好，距离真正建好，还有好几年吧？到时候就能保证一定会有这条延长线吗？会保证地铁口位置一定不会变吗？会不会规划中是300米，结果建好了却有600米远？” 陶璐显然不是第一次面对云锦疑问，回答道，“既然已经规划好了，地铁线是一定会建。地铁口位置和规划位置有偏差问题，目前全市已经建好地铁线已经有很多条了，如果有10米、20米偏差是可能，几百米偏差不会存在。” “现在均价2万6价格，正是因为地铁还没建成，如果地铁真已经建成了，那么均价也就不可能是2万6，而是要向3万3靠拢了。我们3年后交房，初步估计地铁5年内可以建好，也就是说您拿到钥匙之后，买买家具、通通风，最多再过上一年时间，地铁就通到家门口了。” 云锦：…… 销售嘴啊，骗人鬼啊……销售有没有骗人云锦不知道，但云锦知道自己听销售说话还不到三分钟，自己就可耻地心动了。 云锦偷偷拿出手机，搜索地铁延长线新闻，果然几个月前就有新闻报道，销售并没有骗她。 云锦在心中默默数数，从锦江悦府到她工作室，一共有5站地铁，不用换乘。虽然五站地铁距离挺远，但是时间短啊！她现在租公寓倒是距离工作室近，但是只能骑共享单车或者走路来通勤，而锦江悦府和现在工作室所在大厦，两者都在地铁口，这么算起来竟然还是从锦江悦府去上班，花费时间更少。 从锦江悦府回家，也就是多了5站地铁10分钟事儿，原本从工作室回家要换乘两次地铁，如今还是换乘两次地铁。 在解绑系统之前——显然还有漫漫时光——云锦乘坐地铁一定是会有座位，因此地铁上再挤也和她没有关系。 这样一番计算下来，云锦心中心动又多了那么一点点…… 置业顾问还在加码，“至于您担心地铁延长线，是一定会建造。不仅是因为规划好了就一定会修建，也是因为我们小区旁边，要规划建造一个医院和一个青少年文体活动综合公园。” “省二院新院区，也是未来主院区，会搬到我们小区旁边，这是我们省体量最大医院，已经在规划中了，医院官网和政务网上都能查到相关文件。两条马路之隔，步行五分钟就可以到医院门口。这样距离刚刚好，医院门口堵车也不会影响小区里居民出行，有个头疼脑热去医院也方便。” “青少年文体活动综合公园在省二院新院区南面，您也能在网上查到文件。因此地铁线要延长到这里，省二院设置一站，青少年文体活动综合公园也设置一站。” “以后会有大量老人和小孩需要到这附近，所以地铁是一定会通。” 云锦：……哇！ 省二院主院区竟然要搬到这边来？省二院确是全市最大三甲医院了，当然云锦和家人如果真有个头疼脑热，肯定是不会去省二院看病……排队就要排死人了_(:3」∠)_ 毕竟省二院承载来自全省病人，如果省二院都看不好病，去北上广看好几率，也不太大了……所以一点头疼脑热他们还是不要浪费医疗资源了_(:3」∠)_ 但是小区附近这么近地方，有这么一家医院，确实让人觉得放心！ 云锦立刻想到了刘翠翠和云海，爸妈年纪越来越大，尽管云锦不愿意承认，但爸妈身体确是一年不如一年。 刘翠翠年轻时一直是钢铁肠胃，饭量比同龄小伙子还要大，今年饮食小心着，还胃疼了好几次。云海换季时候更是咳嗽了很久…… 以后等爸妈年纪大了，云锦作为独生女，肯定有几年需要和爸妈住在一起，照顾爸妈，到时候医院离得近，肯定能带来许多方便。 云锦又连忙在手机上搜索，确在省二院官网上搜索到了新院区消息，青少年宫消息也是真实…… 一家全省体量最大医院、一家青少年宫……云锦心踏实了不少，这条地铁延长线肯定是要造了，可能都用不了五年，没准她拿到新房钥匙时候，地铁延长段已经开通了呢。 云锦连连遏制住自己想象，不行不行！她怎么已经开始畅想自己搬进新家生活了呢？她买房钱哪里来！她首付都凑不齐啊！ 然而随着陶璐话，云锦还是忍不住想象—— “青少年文体活动综合公园内含有五千平方米绿地，还有配套商圈……” 云锦：……现在青少年宫都这么厉害了？ 她小时候青少年宫不就是个开补习班地方吗？院子里种两棵树就差不多了，更没有什么配套商圈了，顶多门口有家文具店_(:3」∠)_ “我们小区也自带配套底商，三公里远处也规划了一个农副食品交易市场……” 云锦：……哦，菜市场。 但是三公里还是有点远啊_(:3」∠)_ 云锦委婉地提了地理位置是真荒凉，旁边就有农民阿姨玉米地事情。 陶璐一脸真诚地说道，“地理位置就在这里，距离省政府、市政府有多远，您地图上一搜就知道，确实也不近。” “但是市中心对我们意义并不大，如今每个区都有每个区中心，我们每天都要上班，但是不会每天都去省政府和市政府啊。” “您上班地点在哪里？” 云锦报出工作室所在大厦名称。 陶璐顿时一脸惊喜，“啊，在创新创业园里面是吗？那距离我们小区很近啊！” “现在开车不过十几分钟，等到地铁开通之后，地铁直达只有五站地。怪不得您会参加我们小区摇号呢！这个地理位置对您来说真太方便了！” 云锦：……那倒不是。 她之所以会摇这个小区，是因为这个小区在她筛选出“近期最难中签10”中……云锦记不清是排4还是5了！反正排名还很靠前！ 谁知道竟然摇中了呢_(:3」∠)_ 陶璐得知云锦工作地点之后，就没忍住问了一句，“您职业是网红吧？” “其实我一见到你时候就这么觉得了，只是没好意思问，你长得这么漂亮、身材这么好、气质也这么好……” 云锦连忙打断陶璐话，“不不不，我不是。” 陶璐脸上露出几分恰到好处惊讶和遗憾，对云锦说道，“你要是试着当网红话，肯定能红。” 第104章 云锦听到陶璐对她说, 如果她做网红一定能红, 第一反应不是欣喜, 而是在心中默默反驳。 做网红能不能红, 还真不是看漂不漂亮, 只有一小部分需要露脸露身材网红才需要漂亮，但仅仅有漂亮这一个属性也是远远不够。当然云锦一向不喜欢和人辩驳, 她今天又是来看房, 完全没必要和置业顾问辩驳这个问题，于是云锦只当做这是置业顾问对她夸赞, 朝着置业顾问露出一个微笑。 陶璐继续对云锦分析, “所以我们小区虽然距离市中心远, 但是周边配套一应俱全，距离你上班公司也近，对你来说是十分适合。” “如果你住在市中心话，每天上班反而要多花几十分钟, 这就意味着你每天早上要早起几十分钟, 早上时间有多么宝贵, 我们都是知道。何况市中心房价也是这里两三倍。” 云锦脸颊有点微微发烫，市中心房子要五六万一平——这还是不沿湖不滨江不含学区价格——她确实从来不敢考虑。 “至于你说荒凉, 等到搬进来时候, 这附近肯定就不是这个样子了。周围有多少在建小区，你一会儿可以走出去看看, 这里打造就是居住区。回头这么多居民搬进来, 又挨着省二院和青少年文体综合公园, 是不可能荒凉。居民多了，想要配套，包括各种外卖，很快就都能跟上了。” 云锦问道，“唔，那就是说，等到搬进来时候，玉米地肯定就没有了是吗？” 陶璐忍不住笑了，“对，肯定就没有了。” “现在那一块地，其实就是省二院规划用地，靠马路一小块被附近大伯们阿姨们自己种了一点蔬菜和玉米。其实那些地不是属于他们，只不过他们看到那片地闲着，暂时也没有人来管，于是就你一家我一家地种了一点东西……” “其实这样做风险也很大，如果玉米还没有成熟，省二院就要开始修建了，那么玉米肯定是要被铲除，到时候颗粒无收。” 云锦了然地点了点头，深植于灵魂中种植属性嘛，她懂。 这么一大块空土地摆在面前，不种点什么东西话，确实挺难忍。 而且如今看来，那个阿姨显然是赌对了！ 就算明天就开始建造省二院，她玉米今天也都能抢收了！ 云锦在陶璐手下只撑了不到半个小时，就拨通了刘翠翠电话，“妈，我摇中了……” 云锦只在一个多月前从家里拿户口本时候提过一句她要参加摇号，之后就再也没有提过这件事，因此刘翠翠一时间还没反应过来，“什么摇中了？” 云锦回答道，“房子……” 刘翠翠顿时精神一震，“哪里房子？你去看过没有？我和你爸过去看看！” 云锦报出锦江悦府小区名，刚想告诉mama地址，就听mama在电话对面惊呼一声，“你摇中了锦江悦府？不是15中签率……你竟然摇到了？！” 云锦也惊讶了，“妈你知道锦江悦府？还知道15中签率？” mama是怎么知道？ 刘翠翠声音带着几分自得，“我怎么会不知道？微信上不是有买房摇号管家吗？每个楼盘什么时候开盘、什么时候摇号、摇号结果是什么，全都能看得清清楚楚！” 云锦更惊讶了，她记得mama几个月前还只会在微信上转发那些朋友圈谣言呢，如今mama都没有问过她，竟然自己就能找到摇号管家这样微信小程序关注，关注之后还用得溜溜。 刘翠翠立刻风风火火地要叫上云海一起过来，云锦听到之后连忙说不用急，拿着手机快走几步，走出售楼大厅，走到一个周围无人角落，对刘翠翠说道，“明天下午五点就要开盘选房了，选房之后立刻就要交全部首付或者至少交定金，我问了一下，定金最少交10万，而且这十万块钱是任何情况都不会退还。” “交完定金之后，全部首付也要在两天内交齐，也就是最晚大后天就要交齐全部首付。” 云锦说到大后天就要交齐全部首付，一张脸已经皱成了苦瓜，“咱家现在根本没有那么多钱啊！大后天怎么可能交齐首付？要不就算了吧？” 云锦现在脑子里已经是一团乱麻，自己犹豫纠结拿不定主意，于是暗自期望mama拍板做决定。 索性爸妈说什么就是什么吧……云锦心底甚至隐隐期望mama说不买了，如果不买话，她明天就可以回工作室正常上班了，如果真要买房话……云锦想起后面那一长串麻烦事就觉得头疼。 最让云锦头疼是——钱从哪里来？ 然而mama听到她要不算了，却仿佛十分惊讶，声音顿时拔高了八度，“算了？你开什么玩笑？好不容易摇中房子，怎么能算了？当然要买啊！” “不过买房之前，我们必须把各个方面问题都问清楚！”刘翠翠对云锦说道，“我和你爸现在就过去，路上要两个小时，两小时后我们售楼大厅见！” “现在都中午了，这两个小时你先去吃个午饭，然后也别闲着，多看看、多问问！” 云锦感到自己思维都变得迟缓了，“问什么啊？” 刘翠翠叹口气，“你买房，这房子以后也主要是你住，当然是你关心什么就问什么啊！你这孩子怎么连问什么都不知道呢……你要是实在不知道，就看看旁边哪个人懂行，站在旁边听听人家都问什么问题！” 云锦：诶？mama好机智哦…… 刘翠翠说道，“行了，不和你说了，我和你爸赶紧收拾一下过来了！”然后就挂断了电话。 打完电话之后，云锦看了一下时间，吃午饭还有点早。于是又走回冷气充沛售楼大厅，目光搜索一圈，看到陶璐正在接待别客人。 云锦走过去，她明明站在陶璐身侧斜后方一点，但陶璐却像是后脑勺也长了眼睛一样，在云锦走近时候恰巧一回头，“云女士，您还没看过样板房呢，我去带您一起看样板房吧。” 云锦恨不得伸手拍一下自己脑门，对啊！直到现在她连样板房都没看过呢！ 样板房一共布置好了四套，分别是96平、115平、133平和139平。云锦自从忽略了后面三个，现在全家存款连96平首付都不够呢，更大面积房子就更不用想了。 96平样板间，云锦仔仔细细看了一圈，建筑面积96平，使用面积云锦估计也就七十来平房子里，分出了三室两厅两卫一厨，户型虽然方正，但这么大面积分割出这么多屋子……说好听点，是麻雀虽小五脏俱全，说直白点，那就是每个房间都只有鸽子窝大，免不了让人觉得拥挤憋闷。 而且云锦一眼就看出来，样板间里摆床都是一米五宽，柜子也都薄薄，各种家具都很小巧——如果自己住话，云锦习惯睡一米八宽床，衣柜也不可能这么薄，这样柜子根本放不下衣服——也就是说到时候房间会显得更小，恐怕摆下双人床和衣柜之后，两侧就只剩下能容人通过通道了。 云锦忍不住感慨道，“96平设计成两室不是正好？干嘛要设计成三室？弄得每间屋子都这么小！” 陶璐说道，“现在人们生活都很注重分区，在不同区域做不同事情，不再像以前那样，家里一个大客厅，什么东西都往客厅摆、什么事情都在客厅做。” “三室设计刚刚好，一间主卧、一间书房，还有一间卧室是老人房或者儿童房。” 云锦皱眉，这样设计或许适合大多数人，但却并不合她心意。哪怕三年后新房才交钥匙，但爸妈只要还开着理发店，就不可能住到这么远新房来，至于儿童房……云锦更觉得和自己没关系，她现在男朋友还没影儿呢。 所以未来新房最可能是云锦一个人住，她自己一个人一间卧室就够了，甚至书房都不需要。 云锦心中琢磨，如果哪面墙不是承重墙，索性敲掉，将两间房间合并成宽敞一间。但是云锦立刻发现这个行不通，如果是毛坯房这样还行，然而现在房子都是精装修交付，如果敲墙话，地板、天花板和墙壁就都毁掉了，地砖肯定会被碎砖块划得一塌糊涂，敲掉墙地方也没铺地砖……天花板和墙壁都要重刷，整个屋里地砖更都要重铺……那样花冤枉钱可就太多了。 看到云锦眉头紧皱，一副对96平样板间很不满意样子，陶璐建议云锦去看115平样板间，“115平也是三室两厅两卫一厨，每个房间都会宽敞一些。” 云锦觉得115平房子和自己就没关系了，但也不太好意思对满眼期待陶璐说自己买不起，只好跟着陶璐去看看。果然，大了19个平方，分摊到各个房间里，每个房间看起来都宽敞了不少。尤其是厨房和卫生间，空间开阔起来之后让人看着格外心情愉快。 陶璐观察到云锦神色变化，对云锦说道，“其实96平三室两厅，每个房间确实小了一点，但是没有办法啊，现在房价这么贵，96平更是典型刚需户型，我们只能用尽量小面积满足客户尽量多需求。绝大多数人买房，即使不需要住下三代人，也需要住下两代人。两代人一起住，三个房间还是需要。”