秒书屋 - 历史小说 - 穿成男主的懦弱继母在线阅读 - 第82节

第82节

    在曹觅这个现代人看来,占地广阔,又高达五层的高楼,当然不能只用来开酒楼。她打算模仿现代大型超市的做法,在将酒楼开在最高的三层,而底下的一、二层,则作为大型商铺,买卖一些奇珍异玩。

    如今,她名下的产业,能入驻得了永乐街这种繁荣地带的,一个是印刷术弄出来的精品书籍和纸笺,另一个是山庄中正在抓紧制造的羊绒衫。

    光靠她自己,自然不能吃得下整整两层的商铺。

    于是,她吩咐手下的人,将消息散播了出去。准备以租赁的方式,将空余的地方租借给其他的商人。

    值得一提的是,府中管家知道这个消息之后,也不知道是嗅到了其中的商机,还是出于北安王交代的照顾王妃的指令,竟直接与曹觅租下了三处临门最好的地方。

    要知道,靠着“五层高楼”这种噱头,曹觅要的租金可不低,比在永乐街上单独租下相同大小的地方,要贵上百分之三十左右。

    但见管家一副老神在在的模样,曹觅也索性不再多问了。经过这段时间,她知道自己这个名义上的夫君,看似被“贬”到辽州,无比凄惨的北安王,实际上非常有钱,甚至可能比她想象中,更有钱!

    只是按着戚游那种大男子主义的派头,他从来不觉得这种事情有必要对家中的女主人说。

    想到这里,曹觅直接让西岭送来了租赁的合同,并看在“自己人”的份上,以这三个位置太好为由,暗搓搓给这份合同又加价了百分之十。

    管家丝毫没有在意这种小事,拿到合同之后,直接将定金都一次性交付了。

    曹觅表面上笑得不动声色,一边将签好的合同交到西岭手上,一边嘱咐他让酒楼那边好好协助管家的改造安排。

    原本由她一手挑选出来的东南西北四个近仆,南溪和北寺留在了容广山庄,一人负责流民儿童的教育和培养,一人负责庄内的生产事宜。

    东篱一直伺候在左右,偶尔协助她管理府中的内务,只有西岭空出了手来,在经过一年多培养后,顺势接管了曹觅在康城中的生意。

    “招商”的消息还没传出去,就已经打出了一炮“开门红”,曹觅十分满意。

    作者有话要说:  晚上9点左右还有一章。

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    第56章

    文泽街, 四方书坊。

    彭壶被伙计热情地迎进书坊,在一处茶室内见到了正在泡茶的张掌柜。

    他立刻端起笑脸迎了过去:“张掌柜, 好久不见,好久不见。”

    张掌柜闻言转过头去, 看清了来人, 也喜笑颜开道:“彭老爷!哎呀, 贵客临门,真是有失远迎!”

    他将彭壶迎到自己对面坐下,又问道:“您要过来, 怎么不提前派个人来说一声, 我也好到门口去相迎!”

    之前书房中的一场误会, 让彭壶和书坊的掌柜结下了不解之缘。

    虽然只是利益上的关系, 但两人表面上相处起来, 看着倒像是相识了多年的老友。

    彭壶摆摆手:“哎, 哪里需要劳烦张掌柜等我?我刚从京城回来, 这会正清闲, 想过来便过来了。”

    两人客套一番, 彭壶打量着书坊的环境,感慨道:“没想到不过短短几个月, 您这间书坊已经经营成这般模样!

    “我听外面的人说,四方书坊不仅免费与人阅览书籍,甚至还会资助贫困的学子,张掌柜,目光匪浅啊!”

    张掌柜摸了摸胡子:“哪里, 哪里。不过是一些小把戏罢了,在彭老爷面前还不是立刻原形毕露了?”

    彭壶摇摇头:“我确实能看出这番布局的精妙之处,但是……要是换成我自己来做这件事,我是不乐意的。这其中风险太大,指不定什么时候才能看到‘回报’。

    “只有掌柜的这样有魄力的非常之人,才敢行此非常之事啊!”

    张掌柜笑了笑,默认下了此番恭维。

    两人默契地都没提起书坊背后真正的主人,就似乎完全没有这回事一般。

    笑完之后,彭壶又道:“之前劳烦掌柜的予我留的三套‘夏笺’,不知……”

    “都在呢!”张掌柜应对道:“您放心,之前‘夏笺’一到,我就直接帮您截下了三套,谁都抢不走!”

    彭壶闻言连连点点头:“那就好,那就好!”

    之前那三套“春笺”帮助彭壶在京城顺利打开了门路。

    据彭壶所知,京城那边仅有他送过去的两套,如今“春笺”已经成为城中贵族文客争相追捧的好东西。

    如果不是不好意思多开口,也不想冲撞了辽州境内其他想购买的世家贵胄,彭壶甚至愿意将每季度的二十套直接包圆了!

    不说别的,只要运到京城,东西就能翻倍地卖出去!

    想到这里,他遗憾地摇摇了头。

    “说起来,这样好的纸笺,每季竟只有二十套,实在是……实在是太遗憾了。”彭壶叹了口气,“您知道的,像我这样的俗人,总想着多买上几套,回家收藏起来也是好的。”

    他话说得委婉,其实也是在与张掌柜表明自己的诉求。

    令他没想到的是,这一次,张掌柜摸着胡子,竟然给了他答复:“要说新的纸笺……近来倒是有全新的几套。”

    彭壶眼睛一亮:“哦?还是‘夏笺’?”

    张掌柜摇摇头:“并非‘春夏秋冬’四季主题,而是另外的样式。不过,品质方面,新笺甚至在‘春夏秋冬’四笺之上。”

    听到这种话,彭壶惊诧得瞪大了眼睛:“品质还在‘春夏秋冬’之上?”、

    得到张掌柜点头确认之后,他急忙道:“那还等什么,你快与我拿几套过来!”

    他豪气道:“多少钱?我现在就付了!”

    张掌柜摆了摆手,无奈地解释道:“哎……本来这种小事,不用您说我也会帮您留着的,可是,新的精品纸笺,并不在四方书坊中出售。

    “在下确实有心,但也无力啊!”

    “不在书坊中出售?”彭壶张了张嘴,“张掌柜,你可别诓我,据我所知,这种纸笺,以及那些每一本都一模一样的高档书籍,只有四方书坊才能看到。”

    张掌柜迤迤然地喝了口茶:“我不是这个意思。”

    “您消息灵通,想必也知道如今城中那家酒楼正在出租铺位的消息吧?”张掌柜凑近了彭壶。

    彭壶一愣:“这我倒是听说过……”

    他马上猜测道:“难道四方书坊,准备将新店开在酒楼下面?”

    张掌柜肯定着点了点头:“不错。”

    听到这话,原本兴致高昂的彭壶陡然间皱起了眉头,一副纠结的模样。

    张掌柜有些诧异,连忙问道:“彭老爷可是觉得此番有什么不妥?”

    彭壶悻悻地笑了两声,不答反问道:“那酒楼如今还未开放,开出的租赁金就无比昂贵。掌柜的在永乐街那头租一个单独的院子,都要不了那价钱。

    “你怎么会想将新店开在那里头呢?”

    张掌柜也有些诧异。

    他知道彭壶是整个辽州都有名的商贾,于是认真问道:“彭老爷是觉得……此番租赁位置……不值当?”

    “这……不好说!”彭壶摇了摇头,纠结道。

    他也不藏私,以自己开在永乐街上的一家玉石店,与张掌柜解释道:“我这么跟你说吧,我的琳琅铺子在永乐街也算有些名气,每月也能赚些个银子花用。

    “但倘若我要入驻那家酒楼,光是租金的开支,每月就要额外多花上几十两银子!酒楼的租赁合同最低一年一签,一年就得多花去三百两左右。

    “这可怎么顶得住?”

    他尽量将重要的数据模糊了,但言语间,张掌柜还是能听出他的难以接受。

    张掌柜想了想:“新酒楼足有五层高,绝对算是康城独一份了。开业之后,想必辽州各个有钱人家,都会纷至沓来。

    “如此多的人流,多收些租金,也是能接受的,将新店开在里面,未必不能把钱都赚回来!”

    彭壶先是颔首,肯定了他前一个说法:“你说得对,前期一定有很多人,会过去凑凑热闹。

    “且不说别人,光就我自己和身边的好友,就准备着一定去看个新鲜。但是……

    接着,他话风一转,说起自己的忧虑:“就怕它后劲不足啊!”

    “后劲不足?这是个什么说法?”张掌柜瞪大了眼睛。

    “酒楼酒楼,自然是要以酒菜为主,楼层之类的都是暂时的噱头。”彭壶敲了敲桌子,“但康城境内,成名的酒楼太多了。”

    说着,他嘲讽地笑了笑:“辽州内最好的几个厨子都被几家老酒店包圆了。

    “除非它能把龙肝凤胆端出来,否则,也就那样罢。”

    “哈哈哈……”张掌柜附和着笑开:“这天底下,若是有人能端出龙肝凤胆,恐怕也不需要开酒楼了。”

    彭壶点点头:“而且,在酒楼下面开商铺……还是好些个商铺挤在一起开?

    “我行商多年,当真是没见过这种模样的!”

    他皱着眉想象着:“你想想,比方我这一日就想着去你的新书坊取一盒新笺,原本不是个麻烦事,但因为新店开在那里,我可能需要越过一家玉石铺,一家丝绸铺,拐上好几个弯才能找到书坊!

    “光是想到这个,我就不想去受那个罪啊!”

    张掌柜闻言,若有所思地点点头。

    到此,彭壶的劝说就已毕,他看着张掌柜,问道:“掌柜的听了我一番话,可有后悔?”

    张掌柜重新给彭壶沏了一杯茶:“彭老爷行商多年,资历远非寻常人能及,此番交谈,与我而言,受益匪浅。

    “但是……对于此,我的想法却与彭老爷相左。”

    “哦?”彭壶品了一口茶,“愿闻其详!”

    张掌柜神秘一笑:“我倒觉得,新酒楼这种前无古人的模式,或有奇效。”

    彭壶转了转自己的手上的玉扳指。

    “多转转有什么不好呢?”张掌柜反问道:“虽然你只是来买新笺的,但是万一您路过玉石铺,发现新来的玉石坠子精致大气。路过丝绸铺,想起来府中公子该换新衣裳了。路过糕点铺,闻到那甜丝丝的香气,觉得再来两块解解馋也不是不可。

    “一趟下来,您可能会花上比预期更多的钱,这对于咱们这些开门做生意的,不是一件大好事吗?”

    彭壶越听,眉头皱得越紧。

    他能感觉到,张掌柜说的话自成一番道理,但品出来后,他却越发觉得心惊。

    张掌柜又往茶壶中重住满了水。

    他晃了晃茶盏,又道:“不瞒您说,我曾经也同您一般,有相同的疑问。但我家那位主子曾与我们这些下人说,如果只是等着客人发现自己的需求再上门来采买,便太被动。

    “想要卖出东西,一定要帮着客人寻找,甚至创造出需求。”