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295.第三纸厂

    第三纸厂的资产评估表,张以德是看过的。出具这份评估报表的是冲一市本地的一家评估机构,当然不排除有夸大的嫌疑。按张以德的估计,水分至少在10%以上。那么就是说,第三纸厂的资产估值在2.8个亿,如果是这样的话,实际资产价值只有2.5个亿左右。

    但是还要看到第三纸厂的负债。银行贷款还有2.9个亿,欠市财政0.8个亿,欠缴社保资金0.6个亿,仅这些欠账就达到4.3个亿。

    能够接手第三纸厂,当然是一件好事。但是还要看到第三纸厂的改造资金,不会低于一个多亿,补偿那些职工的资金不会低于一个多亿。就算市里面把市财政和社保资金的欠账捡过去,但是还要5个多亿。试想有五个多亿的资金,像这样规模的厂如果建起来,至少是第三纸厂的两倍。所以这样大的事情,朱艳明他们当然不敢做主的。

    但是,秦浪有秦浪的想法。他看中的是这一块的人气,两三千人的厂,所形成的人气起码都在一万人以上,这还只算厂里职工的家属。如果把周围的都算进去,至少突破三万人,算是一个比较大的闹市区了。

    如果把这一块拿下来,然后再征一些地,开发住宅、商贸项目,是能够弥补一些回来的。再说了,新开厂子,也是需要大量的熟手的,而以前的这些职工就是最好的人选。

    资金对于秦浪来说,并不是问题。最不济,还没有银行会拒绝向秦浪贷款。

    当然,就算秦浪心中一万个愿意,在卓晓瑞面前也只能是表现出没有丝毫的兴趣。而且,他还知道,卓晓瑞跟他联系第三纸厂的问题,绝对不会是花季少女般这样的单纯。和秦浪走近,这是另外一个意思,秦浪不会看不出来的。

    德源楼是冲一市最好的酒楼,以经营正宗本地菜为主打品种。酒当然是官方的指定产品茅台,不过秦浪没有喝,因为要开车,倒是于兰大大咧咧地陪着卓晓瑞喝了二两,就再也不肯喝了。

    “想必第三纸厂的事情,秦市长是知道的。不知道秦市长有没有兴趣啊?”卓晓瑞是有目的的,当然不能只喝酒不说正事,毕竟要见秦浪一面还不是那么容易的。

    “他们跟我说起过,觉得难度太大,无法承受。”秦浪笑道:“虽然我是个副市长,但是现在说到商业的事情,我也只能在商言商。”

    “那是自然。”卓晓瑞真人面前不说假话。

    卓晓瑞站起来,把服务员叫过来,让她去找一张冲一市的市城区地图。一会儿,服务员把地图拿过来,卓晓瑞在一旁的茶几上摊开。秦浪和于兰走过来,俯下身子去看。

    “这里就是第三纸厂,占地面积近一百五十余亩。如果秦市长真心实意的话,四点五个亿怎么样?”卓晓瑞看着秦浪问道。

    秦浪摇摇头:“资金都不是问题,关键是投入的改造资金不会低于一点五个亿。那么加起来总共就达到了六个亿。有六个亿的资金,要新建一个纸厂,那是绰绰有余的。不仅规划比较合理,而且规模也会翻倍。”

    “改造资金要一点五个亿?”卓晓瑞问道。

    秦浪点点头:“一是技改资金和设备改造资金,不会低于一个亿;二是污水排放处理的资金不会低于两千万;三是营销渠道的建立,也不是个小数。这些相信卓书记你也是知道的。”

    卓晓瑞陷入了沉思:“那秦市长的意思?”

    “三点五个亿,还是可以考虑的。”秦浪道。

    “这也太少了点啊!”卓晓瑞道。

    “我觉得还是可以的,虽然作为你们来说,是少了点,主要是基于市委市政府要多拿出一些钱来衡量的。其实不少,为什么这么说?原先厂里的职工,我保证可以解决1800人到2000人,这也你就明白了。”秦浪笑笑:“这个条件可是很优厚的,至少帮你们市委市政府解决了一大难题。”

    目前蝶瞳纸业的产能过低,远远满足不了市场的需求。如果能够把第三纸厂接收过来,不仅生产的周期缩短,而且还有现成的工人进入,至于市场销售渠道的建立,其实不是难事的。大不了承包给专业的销售商,建立省代等多级代理,渠道就自然形成了。

    蝶瞳纸业如今是一个好的品牌,根本不用担心渠道的问题。再说了,整合别人的资源也不是不行啊。

    在卓晓瑞的心中,四个亿是比较理想的价位。秦浪出三点五个亿,当然不是没得谈,还有商量的余地。

    秦浪提议的解决近2000人的就业问题,当然也是帮了一大忙的,否则这就不单是就业的问题了,而是关系到社会治安综合治理的问题,维护稳定也是市委工作中的重点啊!

    于兰挨着秦浪坐着,嘴里不断呼出着带着酒味的香气。而且在卓晓瑞不注意的时候,于兰的手就不时地侵袭着秦浪的腰部。如果不是卓晓瑞在旁边,秦浪是怎么着也要将她就地正法的。

    “这样,如果秦市长还能够有协商的余地的话,我就跟市委的人讨论一下,毕竟这不是个小事。”看起来卓晓瑞也是个谨慎的人。

    秦浪倒是满意,他就喜欢和谨慎的人打交道。一是聪明,二是不会套腿。秦浪笑道:“这个第三纸厂是在朗州区吧?”

    卓晓瑞一怔,不是明摆着的吗?难道秦市长有人过来?:“是啊,就在朗州区,这不,等你这边联系好了,这朗州区的班子问题是要做一些调整的。”

    真是个聪明人。秦浪笑道:“既然这样,我看谈谈也是可以的。我有个同学的母亲,现在是一个常务副县长,如果卓书记这边能够照顾的话,当然更好了。”