第047章公司总部乔迁大喜
曹梦阳提议租一个大点的民居，四室两厅的那种，花钱装修一下，捯饬的亮堂点，再弄些规章制度挂在墙上，既解决了办公面积不足的矛盾，又有效地节省了运营费用。 这个建议得到了王大成和郭经理的举手支持。 但张金生不同意，金梦成在扩展业务时，不止一个人提出疑问：你们把自己说的那么好，为啥总部还窝在一个小区里？是业务开展的不行赚不到钱，还是对未来没信心，准备捞一把就走？ 把总部搬进写字楼，当然会增加成本，但做大事就要有做大事的样子，正儿八经的公司就要有正儿八经公司的样子，虎死不倒威，人穷不倒架，所以张金生一力主张，搬迁总部，把总部搬进本市最繁华地段的写字楼里。 这个提议得到了王美丽小声的支持，公司窝在民居里太不正规了，搞的她都不好意思跟人说她在哪上班。 曹梦阳最终还是被张金生说服了，金梦成公司开局不错，人心奋进，这个势头要保持，而且刨开成本费用方面的考虑，他也觉得开公司就要有开公司的样儿，缩手缩脚的干不成大事。当初他就不是力排众议，从钢厂搬到中山国际的吗？ 南州最繁华的主干道中山西路上新建了一栋高档写字楼，金环大厦，是南州现有最高的建筑，最高档、最现代化的写字楼，而且张金生知道这个纪录还将保持十年。所以他决定去考察一下。 这大厦全玻璃幕墙，高耸入云，辉煌气派，因为刚刚建成，周边的市政配套还不完善，两个人为了停车破费了一番周折。 穿过一堆乱七八糟的建筑材料，眼前忽然绿意融融，大厦四周的绿化带上满是移植来的香樟，草坪铺的很平，保养的非常到位，门前广场很开阔，喷泉定时喷放，地下停车场车位充足，富丽堂皇的近乎奢华的大厅让王大成腿发软。 “金生，搞的这么炫亮会不会让人说我们浮躁不踏实啊。” “哪会，人家嘴上会这么说，心里却会说你够实力。” “可是，这里应该很贵啊。” “好看的未必就贵，衣着光鲜的也可能是穷光蛋。”张金生微笑着说，他对这栋大厦的传闻逸事还是知道一些的，否则他也不会到这来。他虽主张做事不妨高调一些，但还没有到头脑发昏贪慕虚荣的地步，更不会为了虚荣面子而不顾一切。 大厦非常不错，即便是以十八年后的眼光来看也堪称一流，但招商很不理想，这家由外来开发商独立开发的大厦自建成之日起就风波不断，表面的富丽光鲜掩盖不了内部资金链几近崩断的严酷事实。 出于理智他们没有到处大喊跳楼、放血、抛售，但让给客户的实惠却是实实在在的。 售楼经理见张金生如此年轻，怀疑他只是过来过个眼瘾，但即便如此，他还是派了一个美女销售员过来招呼。 张金生旁敲侧击，不为从她嘴里套出什么实情，而是证实自己的记忆没有出现偏差。 当一切都在预料之中时，张金生做到了谈判桌前。 他大胆地接受了开发方提出的以租代.购方案，拿下了该栋写字楼1701单元，位置东南，面积305平米，精装修，摆上办公桌就能办公，铺上席子就能打地铺。 王大成对张金生的“胆大妄为”，紧张的手心冒汗，虽然是以租代.购，不必一次性付款，但单价并不便宜，比他们看过的所有写字楼都高，平均高出70%。 趁销售经理安排人准备合同之际，王大成悄悄对张金生说：“你胆子也太大了，说好了是租，怎么又要买，这么大的事，总得跟老舅和老郭商量商量吧。” 张金生微笑道：“这是好事，用不着商量。”担心王大成急眼，又安抚道：“这只是一个初步协议，没盖公章之前就没有法律效力，所以你不必着急。” 签了协议，销售经理叫人把钥匙给张金生，王大成大惊道：“还没盖章呢，不着急吧。”销售经理愕怔了一下，说：“这么好的房子，哪能不要呢，要不是我们刘总太讲究，不至于到这一步。” 话点到为止，王大成还有些不明白，张金生已经接过了钥匙，说：“文件盖了章就给你们打款。” 关于以租代.购这件事，金梦成的几位高层意见并不一致，郭经理坚决反对，以为这样太奢侈，容易滋长骄傲。王美丽嫌地理位置有点远，坐车不方便，又嘀咕账上没钱，便是老成持重的曹梦阳也对张金生的冒险有些担心。 张金生说出了自己的一番理解：“中国人喜欢高楼，提到一个城市时总喜欢说说这个城市的最高建筑，比如一说到香港，就要说中银大厦，一提到纽约，就要说帝国大厦，说上海就会提东方明珠。在我们南州，以前最高的大楼是邮政大楼，这栋大楼在过去的三十年时间内就是南州的地表，南州有多喜欢它呢，非常喜欢，所以我们能在香烟盒上看到它，能在火柴盒上看到它，能在明信片上看到它，能在各种各样的广告上看到它，甚至市新闻联播的片头第一个出现的也是它，乃至在我们老家丹江一说到南州也会提到它。这是什么，这就知名度，现在是二十一世纪，邮政大厦老了，将来是金环大厦的时代，至少在十年之内，这座大厦会是南州绕不过去的一座高峰，二十年内也不会落后。我们坐在南州的地标里面办公，我们就是南州的代表嘛。” 张金生喝了口茶，又说：“古人很重视风水，风水这个东西不能说都是封建迷信，人和地理方位、建筑之间有没有关系呢，我看是有的，在城乡结合部的一栋老旧阴暗的红砖危楼里办公和在市中心一栋轩敞明亮、超现代化、富丽堂皇、受人尊敬的五星级写字楼里办公，人的心理状态是不一样。这是一股上升之气，把这股气养好了，会事半功倍。” 王美丽道：“地方是好，可这钱……也太贵了。” 张金生道：“贵有贵的道理，而且也只是相对的贵，现在开发商的资金链绷的很紧，所以给的优惠力度很大，现在入手，我们实际上是赚了。等大家都缓过劲来，就不是今天这个价了。” 曹梦阳问了一下公司资金状况，低头抽烟，没说什么。 郭经理喝了口茶，说：“金生说的也不是没道理，咱们现在发展的势头很好，今天中午休息的时候，我听到几个小家伙在那议论，问我们会搬到哪去，一个说搬到哪是老板的事你cao什么心，另一个说怎么能不cao心，搬到哪关系着公司的前途，从中能看出老板的志向，是捞一把就撤，还是做长远打算，过去说女要嫁对郎，男要入对行，先在这话要改成女要嫁对人，男要跟对人，跟错了老板比入错行还麻烦。” 王大成说：“那是，我们就是跟对了老板，日子才越过越红火。” 曹梦阳问张金生：“你测算一下，咱们到什么时候能正式盈利。” 张金生道：“最迟不会超过八月。” 曹梦阳点点头，阴沉的脸色好看了一些，对王大成说：“你别拍我的马屁，金梦成公司是咱们大伙的，在座的都是创始元老，干好了谁都有好处。” 王美丽现在虽然没有股份，但工资拿的不低，而且很受重用，以一个主办会计而参加公司最高决策会议，她很满足，见曹梦阳态度已经改变，便改口道：“那栋楼在电视报纸上都打了广告，差不多所有人都知道了，真要搬过去，好是好，就是资金有些压力，最近业务增长太快，到处都要花钱，一下子哪弄那么多钱出来？” 张金生笑道：“王姐，这是以租代.购合同，只要预付半年租金，合同就能生效，也就两万块钱，只要合同定下来，以后资金不凑手可以拖一拖嘛。” 郭经理道：“就是嘛，咱们人都扣在那，又不怕跑了。” 曹梦阳一锤定音：“盖章，钱慢慢再给，了不起请王大姐出去躲躲。” 王美丽娇嗔道：“别喊我大姐，我们俩谁大，我还没你大呢。” 众人笑了一回，王美丽打开保险柜取出合同章盖在了合同上。 本着勤俭节约的精神，曹梦阳提议任命五人中最会节俭过日子的王大成为公司办公室主任兼新总部建设及搬迁委员会主任，全权负责新总部的装修工程和后续搬迁工作，大伙一致鼓掌通过。 金环大厦的开发方有港资背景，开发理念很先进，大厦交付使用时已经装修完毕，而且是精装修，现在要做的是彻底清洁，购买办公用品，布置办公区。 王大成的确是居家过日子的一把好手，为了买一套便宜点的办公桌椅，他开车跑遍了整个南州，不厌其烦地询价、比价，所耗费的油费和时间成本不计其数。 当然这些都是小事，成绩还是主流，经过半个月的紧张准备，金梦成公司总部胜利乔迁至本市最繁华地段的最高建筑金环大厦，成为入主该大厦的第一批业主公司。 搬迁那天，大厦管理方特意在门口电子屏上打出恭贺乔迁的横幅，并赠送了一个木制高四脚地球仪，寓意着放眼全球，财源广进。 新总部敞亮，贵气，人少地方大，公司五大高层都有自己独立的办公室，下面的部门经理也有独立的隔断间。 张金生踱进属于自己的总监办公室，迎面是一张四平八稳的实木办公桌，造型古朴雅致，很符合他的审美，只是……，张金生眉头一蹙，这个王大成省钱真是省到家了，竟然用的是旧家具！ 不过虽然是旧了点，却别有一种特别的感觉，是那种厚重的历史感，四角的包铜和抽屉上的铜质拉手被无数双手磨蹭过，铮明瓦亮，又不刺眼。几盆绿植也选的不错，错落搭配有致，而朝南的大落地窗更让张金生喜欢，举目远眺，半城景色尽收眼底，有一种一切尽在掌控的感觉。 时当正午，阳光充沛，整间办公室亮堂堂的给人的感觉非常好。 王大成带着两个年轻人抬着一台半新不旧的电脑进来，对张金生说：“这办公桌可是好东西，我一眼就看上了，全实木的，是解放前南方银行江东分行总裁的办公桌，解放后流落民间，我好不容易才淘到的，你看看这铜包角，多有历史沧桑感，还有着花纹，你再听听这木头声，多清脆，多好的东西啊。” 张金生道：“这么好的东西你咋不用。”王大成嘿嘿笑道：“我还是喜欢红木家具。”王大成的办公桌是一张七八成新的红色老板桌，实木的无疑，至于是不是红木的，张金生猜八成不是，三百块钱能买到整套的红木家具吗，那又不是民国某银行总裁淘汰的废品，不过他喜欢说是就是，不就是一张桌子吗。 张金生瞅了眼那电脑，说：“公司办公用品不富裕，我这就不用了，反正我回头要买笔记本电脑，这台给业务一部用吧。” 王大成道：“那也好，正巧不够呢。” 刚说到这，就听前台的小姑娘喊：“张总，有人找。”