我不过是个生活玩家[全息] 第58节
npc检验着房契，半晌，慢慢悠悠开了口：“契税10银……诶，先别忙着交钱。听本官好好说道说道，你看这间铺面，占据那么一大片良地，前店后宅，算屋税一年1银； “我姑苏另有规定，商户须得按年缴纳产钱，你这铺子地段上佳，产钱少也在3500文。 “还有通航费……” 零零总总，甚至有npc辛苦费、契证文本费，南星一次性得交20银！！ 每年得另缴各种税8银，不得拒纳少纳，否则或被加倍罚款，甚至可能被没收房产。 “……” 这房子还能不能要了？ 好在，npc最后说了句人话：衙署登记铺面后，不管做什么买卖，商品交易只收取4%的税，比集市摆摊还低2%……尽管南星还没想好开不开店，总归是福利。 “两位好走。” 周小二笑脸相陪，全然不见一开始的倨傲。 他将二人送到院门外，忽是神秘兮兮，凑近问：“足下既是与杨国舅颇有渊源，想必也知晓前朝密藏的事了？这些年过去，国舅爷是不是得偿所愿了？” 南星一脸懵，心道什么跟什么，这“杨国舅”哪冒出来的？ 还是宗聂私聊提醒，才知他随口胡诌的“贵人”，被周小二自动按到“杨国舅”头上。 不由得被勾起了好奇—— “周爷你居然知道前朝密藏？”语气浮夸，一脸惊讶。 周小二却被他的反应取悦到了，哈哈笑：“我周小二这些年在衙门可不是白混的……” 通过与对方交谈，各种旁敲侧击，南星才知道，他现在拿到的铺面，之前属于“杨国舅”，而“杨国舅”在成为国舅前，曾在扬州任官多年。 南星心里纳罕：这铺面不是烧鸡刘赠给沈仙人的吗？怎么跟“杨国舅”扯上关系……啊对了，烧鸡刘当初得罪的人好像姓杨？是啥大官的亲戚来着？ 前朝密藏。他敏锐察觉到这是个关键。 于是，故意恐吓着周小二：“关于前朝密藏，还望周爷以后少在外提，我想，国舅爷不会希望这种机密被人传得到处都是……” npc果真被吓到了，当即一个激灵，连忙辩解：“小的一向守口如瓶，这不是看足下跟国舅爷有旧……嗨，是我多嘴了！” 南星一副高深莫测的姿态：“你知道就好。” 转而问：“前朝密藏的事，除了你，有多少人知道？” 周小二顿了顿，才道：“有人知道也没啥用，谁敢跟国舅爷抢东西？怪那个陈流子，每每被人赶下赌桌，就嚷嚷着拿密藏宝图作抵押……” 南星眼睛一亮：“陈流子是谁？” “破落户罢了，他的话哪能当得了真？” 接着从周小二嘴里，获得另一条线索： 他拿到的铺面，最开始是陈流子家传了百年的产业，哪料落在这么一个好吃懒惰、爱赌钱的败家子手上，没几年功夫，店铺一间一间低价全转手了。 南星追问：“陈流子现在在哪？” 周小二摇头：“许久不见，左不过是在哪个赌场。” 南星还想问问赌场在哪，可npc死活不愿再多说。 只好将这些事暗暗记在心。 离开衙署，南星放下没头没尾的前朝密藏一事，急不可耐拉着好友，按照房契寻找他的房屋…… 望潮里。 是街巷名，他很喜欢。 等看清楚属于自己的房子时，越发感到惊喜。 单论地理位置，房屋所在无限接近城外了，说是靠近坊市，其实隔了几条街巷，甚至略微偏僻。 出乎预料的在于，铺面竟坐落在运河畔，前店大门正对着繁华河道，岸旁停靠着一艘红船，竟也是他的产业……这么说，一年3200文的航道费，不算是姓王的乱收钱了。 再看房子本身，看起来七成新，前店后院，有种徽式建筑的风格。 迫不及待打开闭严的大门…… 第34章 将里里外外、前前后后转了一圈，南星心情飞扬，着实喜不自禁。 总共占地一亩半。 前店是二层的楼房，一层足有150平，装潢朴素，有种现代感的简约，地板、楼梯及护栏，由上等木料建造，古朴典雅； 绕过一架大屏风，有个两米宽的推拉门，打开门是一道天井，围成一个小型花园，有假山、回廊，碎石随性堆砌出了小花坛，盛放着芍药与山茶，颇有些意趣。 回廊尽头有一道偏门，通往后院。 后院占地约一亩两分地。 穿过门，入目是一片竹林； 多年的老箭竹长势茂盛，郁郁葱葱，平均四五米高，可遮挡来自前店二楼的窥视，留给住后院的主人家一个隐私空间。 有鹅卵石小路，穿过竹林，环绕着一个小池塘： 半边水面铺着荷叶，几支粉荷亭亭玉立； 另一半属于“耕地”范畴，两分地的大小，可种植水生植物。 毗邻池塘是一片农田，划分成六块。 查看属性：池塘、农田当前都在玄级，可种植蓝阶及以下品阶的作物或药材。 可省掉不少事！ 南星了解过，用地契买的地皮，得花时间、精力跟金钱开垦才有农田，且初级田地只能种白阶，需积攒种植经验，逐渐才能提升田地等级。 石子小路最终通向主人家居住的小院。 说“小院”并不准确，只不过是在房屋周围，另外箍了一圈篱笆。 篱笆抽生绿藤嫩叶，零零星星有红黄色小花绽开，精神又喜庆！ 推开篱笆门，沿着青石板路直走，迎面的是堂屋； 堂屋宽敞明亮，有五六十平； 有一架偌大的多宝槅，将屋子隔成一大一小两个“客厅”。 回到小院，左侧是厢房，以南星现代人的眼光看，完全就是二室一厅的格局，只不过厅略小了； 右手边是库房与工坊，靠近篱笆门，是一座半露天的厨房。 厨房跟工坊连接处，巧妙搭盖着柴屋。 厨房外有水井； 水井和石板路间，生长着一棵高大的合欢树。 树冠撑起一个伞盖，绵绵密密怒放着绒花，一阵风过，星星落落有合欢花飘摇而下。 “这里放个摇椅不错，摆上石桌石凳，喝个小茶、品个小酒，”南星畅想道，“晚上没事躺在这儿，赏月吹风看夜景，罗曼蒂克呀！” 宗聂听了，问：“我有相识的石匠，要联系他吗？” “石匠？等等。”南星边说边召出私聊，“我之前加过一个好友，是个木匠……我问问他，看能不能帮忙打造一套家具。” 房屋自带一些物件，可既是游戏里的“家”，各种家伙事儿都不能有缺。 说话间，给阿鸮发了个信息。 不等对方回复，南星拉着宗聂，走出篱笆小院：“这边边一排是桃花吗？不知道能不能结桃子？” 篱笆跟外围墙隔着窄道，对称长了几株桃树。 走近才发现，桃树后竟隐藏着小门。 或者叫后门。 门口对着桃花巷，巷子通往去向坊市的街道。 南星笑：“这后门开得正好，去集市驿站，不用绕一大圈走店铺正门。” 简单熟悉了一下街巷，两人返回后院。 整个宅院的情况基本弄清楚了。 南星忍不住感叹：才发现，一亩五分地，作为一个宅院，是真的大，换算他熟悉的计量单位，即是1000平，称得上一座小庄园了。 不得不说，20银钱花得一点儿也不亏。 哪怕每年都得另算税钱。 现成的房屋省去建造的工时工钱且不提； 诸如假山、花坛，修竹茂林，以至于结不了桃子的桃树……系统划归在“庭饰景观”，是奁盒氪金道具。 尽管品阶大多在蓝或紫，市价拢共就值几个银，问题是大家伙儿都对建造自己的家园火热着呢，这一类道具可不容易淘到。 南星来到前店，幸福地苦恼着：“宗哥你说，这个铺面做什么好？” 看布局，原本可能是食肆……临着运河，距城外码头也不远，来来往往有天南地北的商客，生意想见有多红火。 “要不你开个饭店？”他灵机一动。 宗聂摇头谢过他的好意，给他出了个主意：“你不想自己开店的话，或者可以对外出租？” 南星“欸”地一声：“玩家的房子也能对外出租？” 宗聂轻笑：“你仔细看npc发给你的契证。” 南星忙掏出一个文本…… “还真的能？！”他先是高兴，“我岂不是可以做个躺着收钱的包租公？” 宗聂分析：“这地段不错，月租三五银不是难事。” 这样一年房租好几十，扣除8银的杂税，还有不小的赚头。