第262章 买到就是赚到！
不只是刘记者听不明白，连章临渊也听不明白！ 银行贷款跟债务本来就是一回事，欠别人的钱还好说，欠银行的钱，那是万万不能不还的！ 可以说，欠银行的钱，比欠债更麻烦，对于一个家庭来说，毁灭性更大！ 虽说林宇自己也不想这么做，但是，历史是一定会再次重演的，那个漂亮国老太太和龙国老太太的故事，一定会被再次以各种形式讲出来。 而龙国的老百姓，还会再次被忽悠，集本跑过去贷款买房。 当然，这就是一个击鼓传花的游戏，最终传到了谁的手里，鼓声突然停了，谁就只能自认倒霉！ 所以，这个故事由别人来讲，不如由林宇自己来讲！ “我们都知道，漂亮国的人，都是用贷款买房子的，而我们龙国的老百姓呢，都喜欢用自己手里的钱，那这么一比的话，先从购买力上来说，就已经不在同一个水平线上了！” 林宇淡然的说道。 刘记者和章临渊连连点头，这是不争的事实，而且，漂亮国有许多人，就是因为房屋贷款无法按期还款，所以才会家破人亡，流落街头，成为流浪汉！ “没错，但是贷款有个先天的弊端呐，是用贷款人的房子为抵压的，不能还款，银行就会收房子！” 章临渊直言说道。 “嗯！”林宇冲章临渊竖了竖大拇指，如果说找个忠厚老实的老公，章临渊真的是首选！ 这也太老实了！ “章总说得不错，但是，我们需要淡化这些不利因素，我们要做的，是让老百姓接受它！那从另一个角度来说，贷款，只需要付首付，余下的部分，就可以让银行来出！” “并且，房子这个东西，可以是一直在涨的啊！那是不是等于买到就赚到了呢？！” 林宇微笑着说道。 其实林宇这里也是在偷换了一个概念的，所谓的房子在涨，那是有前提条件的。 是你的资金完全没有使用成本，而贷款的利率折算下来，已经等于本金的一倍了。 再加上装修以及其他的费用，如果房子不能涨起来两倍，买房人都是在亏钱的。 但老百姓毕竟没有金融意识，也根本算不过来这笔账，因此，他们才是真正的弱势群体，只能被银行无情的收割！ 有些时候，林宇也有些不忍心，但问题是，人都有从众心理，就算林宇不这样做，后世，还是会有大批老百姓涌进房地产。 因此，林宇也只是借着这个机会，发了一笔小财，同时，再顺应着历史的进程发展。 “刘记者，记录！”林宇冲刘记者努了努嘴。 随即又道：“首先要提振消费意识，什么是消费啊，活着的时候，花出去的钱，才是真正的钱，如果花不出去，那又有什么用呢？！” “这里，我们需要用一个片子来体现它！比如说陈总，钱还在，人却没了，这钱谁花啊？”林宇微笑着说道。 陈东城如果泉下有知，也会心满意足了，自己就是死了，还能再为林宇添砖加瓦，真是接连帮了林宇好几个大忙！ “再者，同样都是一百万，你今年手里只有十万，未来，三十年后，才能有一百万，但是，那个时候，你只能买到三十年的老房子了！” “但花的钱是一样多的，那你说是新的好还是旧的好？！” 刘记者听到这，微微皱了下眉头，虽说表面听上去，林宇说的是对的，可问题是，房子不可能只盖这么多吧？！ 但林宇既然这么说，那他当然也只会这么记。 “还有，花了同样的一百万，如果今天花，那今天享受完美人生，三十年后花，就只能享受老年生活了！”林宇淡然笑道。 我靠！ 这可就是杀人诛心了！ 这一条一加上去，整个逻辑链简直就是句句扎心，字字珠玑啊！ 等刘记者全部记录完，章临渊也大为感慨，林宇这哪里是在卖楼啊，这就是在贩卖人心啊！ “林总，果然您是高人呐！”章临渊连连挑了挑大拇指。 林宇微微摇了摇头道：“这也只是开始的第一步而已，真正的大势，还需要我们去营造！” “造势！？”章临渊微微皱眉。 对于根本没炒过房，或者是没用机构手段炒过房的章临渊来说，林宇所说的，简直就是一句火星语！ 林宇微微点了下头，喝了一口清茶道：“半个月后，章总就能见到成效！” 见林宇如此自信，章临渊的心里，也不由得一阵心潮澎湃！ 当天下午，林宇便悄悄的将郝强叫到了自己的办公室，偷偷的对郝强做了一番安排。 郝强听得也是一愣一愣的！ 新月华府的房子，明明已经被章临渊的公司接手了，为什么还要让自己人，拿着借来的身份证去房产中心登记啊？！ 不过，林宇既然这么说了，那就按林宇说的去做就好。 很快，两千多套房源，都被登记到了各人的名下！ 与之同步的，就是电视里，扑天盖地的宣传攻势。 什么漂亮国老太太用贷款买了房，享受了三十年，龙国老太太攒了三十年的钱，一直到老才买到了一楼老旧的房子等等！ 看得老百姓云里雾里，一头雾水，但是有一点，大家伙都明确了，那就是买房子靠贷款也不吃亏！ 最让白城的老百姓无法理解的是，新月华府的房子，几乎在同一天里，出现在了白城所有的中介机构。 可是，还没等他们下手去买，所有的房子又突然被人抢买一空！ 并且，成交的价格更是亮瞎了所有人的钛合金狗眼。 最便宜的，也是两千三百块钱一个平方，有的，甚至直接以两千八百块钱一个平方成交！ 所有人都看呆了！ 新月华府的房子，已经创下了白城的房价记录！ 但是，这还根本没完，就在众人以为这阵浪潮已经过去的时候，很快，一大批三千块一个平方的房源再次被挂了出来。 而这一次，并没有马上被人抢光，而是一直拖到了第三天，才被一扫而空。 看着资金账面上的损失，章临渊可有点弄不懂林宇的套路了。 派自己人，去挂自己的房源，再让自己人，以高价买回来，这里外里，单是交税，也是一大笔钱啊。 “林总，这不到四天，我们单是交税，就已经花去了三千多万啊！”章临渊一脸rou疼的说道。 林宇微微一笑道：“现在还远远没有达到我们的预期价格！” 什么？！ 章临渊咽了口唾沫道：“林总，其实省城的房子，也就是这个价格了，白城有什么啊，人口连省城的三分之一都不到！” “这个价位，我觉得已经是天顶了！”章临渊苦口婆心的劝说道。 万一真炒到林宇之前说的那个价格，之后没有接盘侠，那乐子可就大了！ “哈哈！” 林宇不禁仰面大笑道：“我们的房子，不是卖给老百姓的，而是卖给有钱人的！” 说着，林宇拿出一张报纸，递给了章临渊！ 这几天，连报纸上都在讨论，以白城的工资，多少个月能买得起一平方新月华府的房子！ 不少人甚至开始抨击新月华府的开发商，简直就是黑心商家！ 还有不少人扒出了这个小区的建筑价还不到一千一个平方。 更有甚者，直接介建物价局介入调查。 可是这些消息以及议论，根本无用，因为这些房子，已经与章临渊和林宇完全没有关系了。 现在，它的所有者，都是普通老百姓，自己的房子，人家想挂多少钱出售，谁能管得着啊？！ 但是无论骂声多大，刚刚挂出去的两千多套房源，竟然再次在三天之内销售一空！ 并且，还是以每个平方三千五百块钱的价格卖出去的。 这简直就是神迹！ 所有白城的开发商以及地产生，都将目光投向了新月华府！ 这里，已经成了白成的样板小区，不单是环境，连价格都是妥妥的样板！ 因为价格的持续爆涨，很快，连电视台也开始争相报道了起来。 甚至有的人，开始彩访起了新月华府里面的住户。 当镜头对准一位六十多岁的老大爷时，他高兴的连大金牙都呲出来了，乐呵呵的冲着摄像机道：“前几天，我刚刚以两千块钱的价格买的房子！” “这还不到一个星期，就赚了将近二十万呐，把我们全家都高兴坏了，而且，我老伴因为这件事，特别允许我喝了半个月的酒！” 这条新闻一经播出，所有的报纸和媒体的风向同时一变，一改之前的抨击风，转而大肆宣传买房能赚钱，买房能致富的消息！ 而后，街头巷尾热议的，不再是天价房，也不再是黑心商家，而是怎么样，才能想方设法的在新月华府那里买上一套两居室的大房子！ 哪怕再贵上五百块钱，也得尽早入手！ 看到这样的景像，章临渊已经惊得无话可说了！ 已经炒到这么高的价格了，还有人疯狂的打听，哪里有新月华府的房源出售！ 难道这些人都疯了吗！