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穿成咸鱼大佬搞种田 第220节

    她可是要当女首富的人,以后还要拿钱砸朝廷给她封个名号光宗耀祖的!

    这不,白天转得疲惫,晚上睡觉忒香,翌日秦宛如总算可以睡个懒觉。日上三竿了段珍娘过来瞧她,戳她的肩膀道:“还睡呐?”

    秦宛如在被窝里“唔”了一声,“租地谈判的事就交给你们了,这不是我的专长。”

    段珍娘调侃道:“你连黎县令都能说服,还怕乡绅不成?”

    第126章 促成   感谢支持晋江正版的小可爱!!……

    秦宛如探头道:“那不一样, 乡申是谈生意,黎县令谈的是民生,没涉及到钱银容易哄。”

    段珍娘失笑, “如此说来你也只会空手套白狼钻空子。”

    秦宛如:“说得对, 我就会瞎忽悠。”

    段珍娘坐到床沿, 问她:“待租地谈好就得整地下底肥了, 还得订种子, 到时候如何安排, 你心里头可有谱儿?”

    秦宛如回道:“租地谈好之后我领着蔡老儿他们和当地佃农下底肥, 你同姻伯母去西市订种子, 顺便把董蔡两家的家眷都带过来一块儿做事。”

    段珍娘点头,“这样两边分头做事速度是要快些。”顿了顿,“请两家你打算给多少工钱?”

    秦宛如:“一月一贯如何?住处咱们搞定,再额外给些米rou保障生活, 待稳定了找私塾把两家的娃送去读书,另外我看董二郎好学, 也让他认些字, 以后能派到其他地方去。”

    段珍娘:“一年十二贯也合适, 我是没有异议的。”

    秦宛如边起床边说道:“你这一提, 我还得去找他们商量一下,看他们怎么说。”

    段珍娘:“我同你一块儿去。”

    待秦宛如洗漱用完早饭, 才和段珍娘前往蔡老儿他们那边。

    见两人过来说要商事,蔡老儿忙去把董世远父子喊来。

    秦宛如冲他们说道:“待这边的租地敲定后,我们就要开始整地下肥, 到时候需要你们带着当地的佃农干活儿。”

    两人说好。

    秦宛如又道:“至于工钱方面,我和珍娘表姐商量每家每月一贯,住宅我们提供, 米rou伙食每月补贴。走上正轨之后,再把你们两家的娃领去私塾读书,这笔钱由我们出,你们意下如何?”

    蔡老儿看向董世远,问:“董家的,你怎么想?”

    董世远笑道:“我们还没分家,你家老大和老二都娶媳妇儿了,迟早得分家,你们怎么想?”

    蔡老儿是老实人,说道:“一月一贯,一年就是十二贯,可是一笔不小的数目,我们种再多的地都挣不起来。”

    秦宛如笑了笑,“现在不要你们种地了,指使别人种地。”

    董二郎调侃道:“想不到有一天我们也能差使别人干活了,着实了不得。”

    段珍娘接茬道:“而且工钱还比别人高,以后干得好还能买大宅子,娶漂亮媳妇儿。”

    这话把众人逗笑了。

    蔡大郎道:“我图的就是娃能读书,这可要花不少钱。”

    秦宛如一本正经道:“有机会还是要读书的,万一往后考取功名,为国家出力,那才叫有出息。”

    蔡老儿摆手,“我想都不敢想,自家孙子能有出息。”

    秦宛如:“话可不能这么说,就像你们那样,前年你们可曾想过今日的改变?”

    蔡老儿点头,“对,计划赶不上变化,原本以为一辈子都要在地里刨食,哪知来了转机。”

    秦宛如和善道:“这便是咱们的缘分,起初我们是没打算租贺家的地的,还是柳mama提了一嘴,这才找了过来,遇到了你们两家。”

    董世远:“秦小娘子心善,处处为着我们着想,这样的东家可不好找,所以你去哪里,我们就跟到哪里。”

    蔡老儿也道:“我家也一样。”

    秦宛如高兴道:“那工钱的事就这么商定了。”

    两家点头,表示接受。

    段珍娘道:“等把地租下来,我们就重新签订一个用人的契约协议。”

    董世远:“段娘子安排便是。”

    秦宛如插话道:“待租地和佃农的事情敲定后,你们就要开始着手教佃农整地做底肥,就像之前我教你们说的那样去做,到时候我也会在这里跟你们一起。”

    两家人点头说好。

    秦宛如继续说道:“姻伯母和珍娘表姐会回城订种子,你们有什么要交代的可以同她们说,回来的时候顺便把家眷物什都带过来。”

    蔡老儿问:“大概什么时候能回去?”

    段珍娘:“走的时候会提前跟你们说。”

    蔡老儿应声好。

    秦宛如看向段珍娘道:“反正现在也没有事,不如找人去看一看合适的宅子,把两家的住宅先定下来。”

    段珍娘摆手,“你先莫要慌,我们也要在这里设一个点,还得开作坊铺子,把大家安排到一块儿比较方便。”

    秦宛如“嗯”了一声,“那就等姻伯母安排好了再说。”

    由官府出面召集乡绅讨地比贺家要容易得多,张国申经常跟底下人打交道,对各乡的里正和乡申都是非常熟悉的。

    把他们召集到一起探讨签订契约等手续是由窦氏出面接洽,秦宛如跟生意人打交道到底太嫩,没有窦氏精明。

    之后又耽搁了两日,窦氏才在官府的辅助下拿下了一千三百亩左右的庄稼地。共有五个村,户主十二家,全都是乡绅的,同时还有四十七户佃农的雇佣契约。

    把所有户主的契约协议签订谈妥回来已经是晚上了,听到窦氏和段珍娘回来的消息,秦宛如忙过去探情形。

    她过去时窦氏正在换便服,秦宛如在外头等了一会儿。

    稍后窦氏出来,婢女将秦宛如请进屋,她朝窦氏行了一礼,问道:“今日姻伯母可还顺遂?”

    窦氏心情高兴,回道:“中间出了一点小岔子,还好都解决了。”

    秦宛如好奇问:“这回拿下了多少地?”

    窦氏把一只木匣子拿出来,里头装着十二份户主签订的契约协议,“十二户,五个村的一千三百亩地,年限是八年,晚两天交付租子。”

    秦宛如“哇”了一声,边看木匣子里的契约边道:“一千三百亩,那得要多少种子?!”

    窦氏端起一碗参汤,问:“你们之前是怎么种的?”

    秦宛如看租地契约道:“之前的种子偏少,植株间比较稀,现在种的话要种密一些,把产量提上去。”

    窦氏“嗯”了一声,说道:“头一年的病虫害应该要少些。”

    秦宛如点头,“因为从来没有种过白叠子,相对而言是要少些。”顿了顿,“密度可问花匠丘老儿,他能算种子数量。”

    窦氏:“那我和珍娘回城订购种子的时候也把他带去,你则在这边带着他们整地下底肥,如何?”

    秦宛如看着她道:“我也是这么想的。”停顿片刻,似想起了什么,又道,“董蔡两家我和表姐商定一年给十二贯工钱请他们指导佃农,住处由我们负责安顿,每月米rou补贴部分,待走上正轨之后再把两家的娃送去私塾,姻伯母以为如何?”

    窦氏:“两家老小都请?”

    秦宛如:“对,老小。”

    窦氏没说其他,倒也爽快,“那你算是不错的东家了,你们说了就好,我没异议。”又道,“佃农方面我把之前租种的那些人全部要过来了,让他们继续耕种。”

    秦宛如:“极好。”

    窦氏:“请他们的工钱比种庄稼稍宽裕些,一共有四十七户,这一千三百亩白叠子全由他们打理,若是忙的时候就请短工或调派我府里的家奴过来应付,你觉得这样安排怎么样?”

    秦宛如笑道:“挺好的,灵活运用。”

    窦氏喝完参汤,秦宛如问她道:“那四十七户佃农可有抵触情绪?”

    窦氏答道:“自然是有的,特别是听到白叠子这般金贵,全都怂了,不过听说董蔡两家也是佃农,由他们领着种,这才稍稍安心了,再加之有官府作保为他们争取利益,这事才成的。”

    秦宛如总结道:“说到底也是因为第三方是官府才促成的信任。”

    窦氏:“可不,能跟十二户乡绅们谈成租地,也是要靠官府的功劳,租子可比京城里的地便宜一半。”

    秦宛如乐了,“能节省成本就好,咱们抽空也可以粗粗算一算年产量,以便定明年白叠子的价。”

    窦氏端茶水漱口,“估计得降到五六百文。”顿了顿,“今年是试水,你那个三斤重的被褥子只是给他们试着玩的,明年卖给家中宽裕些的人家就得加重,这群人讲究的是实用,三斤是没法御寒过冬的。”

    秦宛如点头,“那就加重。”

    窦氏:“针对的客人群体不同,给他们备的东西也要调整。”

    秦宛如赞许道:“姻伯母说得是,后续都要进行针对性调整。”

    两人就双方接下来要做的事情商议一番,提到董蔡两家的住处,窦氏跟段珍娘的态度是一样的。

    他们把种子的事情敲定后就要过来找合适的地方筹备铺子、作坊,以及办事的宅子,到时候一并处理了,现在让他们暂住在官驿也没问题。

    第二天窦氏和段珍娘就回城订购明年的种子,董蔡两家顺道让她们带话给屋里的家人们。

    秦宛如一行人亲自送她们离开,待她们走后,她和董蔡两家就得安排佃农们做底肥了。

    现在已经是冬季,佃农们租种的地几乎都翻整完了的,只需要做底肥。

    他们从最近的龙门村开始安排。

    这个村共有三百多亩,由十六家佃农租种。

    秦宛如进村把十六户当家人召集到一起商议做底肥,刚开始他们那群人都有些畏惧,一听到伯爵府,以及种在花园里供权贵们观赏的白叠子,全都心里头没谱儿,就跟当初董蔡两家那般惶恐,唯恐种不好要掉脑袋。

    秦宛如被他们的反应弄得哭笑不得,忙把董蔡两家拉了出来,让他们跟佃农们唠唠家常话。

    在看到蔡老儿一脸褶子,皮肤黄黑,满手粗糙,背也有些佝偻后,有人发出疑问:“你们也是佃农?”

    蔡老儿用官话答道:“对,贺家的佃农,去年也是种的庄稼,一家人租种了贺家二十五亩地,老小都在地里头刨食儿吃。”

    听他这一说,人们七嘴八舌地讨论起来,董二郎道:“我家也是,跟他们一样的,都是佃农。”

    一妇人好奇道:“你们也会种白叠子?”

    董二郎摆手,“我们也只种了一年,就是今年种过白叠子,还是秦小娘子手把手教的。”

    此话一出,所有人的视线都落到秦宛如身上。

    看那女娃年纪小,细皮嫩rou的,一看就是娇生惯养在后宅的女郎,居然会种地?

    这不,有人半信半疑,“不是说秦小娘子是官家娘子吗,她也会种地?”

    秦宛如谦虚道:“我其实也不会,是他们教我种,我也学了不少。”