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穿到八零新婚夜后,全家把我当宝 第214节

    “你今晚睡隔壁!”

    萧厉受了冤屈,可他知道江蜜的骄傲,这件事恐怕得黄,认下了这笔糊涂账。

    “你别生气,王局很正直,如果你们目前谈成了,后续对你做了评估。若是没有别的问题,不影响后续进展。”

    萧厉看着江蜜背着他躺在炕上,蜷缩着身体,神色恹恹,似乎很在意这个项目,摸着她的脑袋安慰:“王局公私分明,不会把私人恩怨带到公事上来。同样的,你若是有没有能力,即便你们有过命的交情,他也不会给你行方便。”

    江蜜闷声说道:“希望是如此。”

    萧厉还要再哄。

    江蜜说:“项目黄了,孩子一岁前,咱俩都分房睡。”

    萧厉:“……”

    ?

    王漫关在房间,第二天早上才出来,眼睛都哭肿了。

    她追求了萧厉快两年,若是这一辈子再也见不着,她说不定会没有别的念头。可偏偏见到了,他还结婚了。

    当初萧厉明明说过,他做的是研究方向,不会过早结婚。

    他早婚也就罢了,马上还要做父亲。

    王漫心里酸楚,有一种自己的男人被别人抢走的感觉。

    她从房里出来,蒋英看到了,急忙问道:“漫漫,你受啥委屈了?告诉妈,妈给你做主。”

    王漫咬住唇瓣,憋住了没说,只是让保姆煮两个鸡蛋,滚了一下眼睛,化一个淡妆,特地挑选一条的确良白色长裙穿上。

    萧厉来拿资料的时候,她要问清楚,他是不是因为要照顾弟弟、meimei,所以才结婚的?

    王漫特地带了一盒切好的水果去单位。等到九点钟的时候,小廖过来拿资料,她差点又被气哭了。

    “小廖哥,萧厉说是他来拿,怎么你来了?”

    王漫很怀疑是江蜜不许萧厉见她。

    小廖一头雾水:“跑腿的活一向是我做的啊,厉哥一个多月都没在京市,这次回来事情多着呢。”

    王漫不信:“昨天回来的路上,我听到你问他今天的工作,他说没啥安排。”

    “王小姐,厉哥工作是没啥安排啊,他给自己放几天假,在家里照顾嫂子啊。”

    小廖笑呵呵地说:“厉哥离不开咱们嫂子太久,出差这么长时间,好不容易回家,肯定是黏着嫂子了,你体谅体谅。”

    王漫心里难受,想象不出萧厉那样的人,黏人是什么模样。

    小廖瞅着王漫红了眼圈,立马溜了。

    接下来,王漫打听到关于江蜜的消息,一个没念过大学的女人,家里都是农民,全都没有正式工作的,就是种地卖菜,这样的人怎么配得上他?

    尤其是听说两个人是娃娃亲,王漫更为萧厉感到不值。

    她以工作为借口,想要见上萧厉一面,可与她见面的是其他人,压根见不到萧厉。

    王漫意识到,萧厉是真的在躲她。

    ?

    江蜜不知道怎么回事,从萧厉回来的这几天,她的胃口下降,整个人懒懒的,浑身没啥劲儿,只想躺在床上。

    萧厉很担心江蜜的状况,坐在床边摸着她的额头,轻声哄道:“我们去医院看一看?”

    “可能是太热了。”江蜜嘴里虽然这么说,把自己的递给萧厉,让他扶自己起来:“去看看吧,放心一点。”

    萧厉刚刚扶着江蜜下床,便听到江母的声音传来:“蜜蜜,王家有人找你。”

    第318章 王恺之采纳江蜜的建议

    江蜜与萧厉对看一眼,心底猜测是王恺之那边来信儿了,还是王漫找上门了?

    “我去看看。”萧厉扶着江蜜坐在炕上,他拉开房门出去,合上房门,来到院门口,瞧见门口站着一个陌生的中年男人。他紧蹙的眉头松开,询问道:“请问有什么事?”

    曹贸安自我介绍道:“我是王局的助理,特地来找江蜜同志。”

    萧厉立即请人到客厅坐下,让江母去请江蜜过来,然后给人倒了一杯热茶。

    他解释道:“您先稍等片刻,我的爱人身体不适,卧床在休息。”

    曹贸安是一个性格很温润的人,不在意地笑道:“没关系,我今天没有别的事情。”

    这时,江蜜进来了,已经从江母那儿得到消息,知道来人的身份。

    “曹助理,您好。”江蜜朝曹贸安伸手:“我是江蜜。”

    曹贸安同江蜜握手,“江同志,你们的计划书,不属于土地使用权划拨对象。”

    江蜜心里有数,国有土地划拨是无偿、无限期、无流动交付使用。但是对象必须是机关、行政事业单位办公用房、国有工业等建设用地。

    她如果要拿到地的话,完全得按照城市规划来,在竞争中也缺少优势。

    随着时代的发展,这种土地的使用制度,不适用社会经济发展。

    1987年国家进行土地使用制度改革,可以出让土地使用权。

    江蜜便在计划书后面,提出出让土地的建议,也不知道王恺之会不会采取意见。

    “我们目前有了具体的方案,先出让土地使用权,然后运用这笔资金作为城市规划。这个方案可以有效的扩展建设的同时,有资金回流做城市规划,一定程度的缓解资金紧张。”曹贸安还说了协议、招标的方式,“出让土地还是第一次实施,目前算是试点。”

    江蜜愣住了,眼底闪过意外。

    没想到他采纳了!

    而且这么短的时间定下来!

    现在还没有传出消息,这是给她的内部消息?

    江蜜压下心底激动的情绪:“王局准备给我一个机会?”

    “机会需要你自己争取。”曹贸安递给江蜜一份资料,微微笑道:“这几天会出公告,你报名参加拍卖,需要缴纳竞拍保证金。”

    江蜜点了一下头,翻开资料,里面是关于土地使用年限、用途、面积等信息。

    四万平方米,他们按照起拍价的百分之五的比例缴纳竞买保证金。

    起拍价格是按照六百一平米计算,总价是两千四百万。

    保证金得一百多万。

    江蜜咬住唇瓣,心里痒痒的,想知道他们的底价。若是没有达到底价,他们是可以终止拍卖。

    要知道93年的时候,中心地段的地皮,商业用地三千二至五千四一平米。住宅用地是两千至两千七一平米。

    早买早赚,以后躺着收租都能暴富。

    “江同志,土地成交后,五个工作日内付清全部地价款。”曹贸安提醒江蜜一句,起身告辞离开。

    江蜜和萧厉送他到院门口,等人离开后,夫妻俩坐在客厅。

    萧厉只是看着起拍价,便要两千多万,等竞拍下来,不低于四千万。

    沉默在两个人之间流转。

    萧厉合上资料,抬头看向江蜜:“我们有多少资金?”

    江蜜望着他漆黑的眼眸,干咳了一声:“三百多万。”

    萧厉:“……”

    江蜜理解萧厉无语的心情,从抽屉里拿出她的草稿,放在萧厉面前:“我初步了解几家金融机构,他们专门投资的,我想去拉投资,得到他们的购地融资。”

    她得做项目计划书,拿到前融批复。等顺利拍到土地,可以去金融机构拿到这笔资金。如果没有拿到地,等于努力白费了。

    而且得好好算一下土地价值,如果成交价超出金融机构的预期,他们觉得项目可能会亏损,基本上会选择撤回投资。

    “我们如果顺利拿到地,可以拿地去银行贷款。我们等项目开盘,也能资金回流,基本上不会出现资金链断裂的情况。”

    江蜜的想法到底有点理想化了,也想好了后路:“如果真的出现资金链短缺,可以用在建的商业资产进行资产剥离融资。”

    萧厉揉一揉眉骨,颇有些头疼地看向江蜜:“你在家养胎,就干这件事去了?”

    江蜜:?

    你就问这个?

    我讲了这么多,全都白讲了吗?

    江蜜问:“你就没啥说的吗?”

    萧厉问:“你拿地干什么?”

    “我要建商场、公寓、住宅于一体。”

    “这是新式行业,无法估算价值,有很大的风险。”萧厉拿一颗草莓塞进她嘴里:“筹集资金不是这么容易的事情。”

    “你看很多人都缺房子,都在等房子,说明对房子是有需求量,那就是有市场。”

    江蜜坐在萧厉身边,点着图纸说:“你看国家在规划这一块,作为贸易中心,未来肯定会是商圈。如果是个别投资商搞开发,那有可能会发展不起来,但是我们要相信国家。现在创业的人越来越多,拿对场地有刚需……”

    萧厉认真地听江蜜说规划,展望未来的前景,一边剥葡萄投喂。

    江蜜吃下葡萄,含糊道:“你有啥想法?”

    “可行。”萧厉停顿,又说:“前提是拿到投资。”

    江蜜翻一个白眼:“事情还没有做,便没有信心,那事情肯定是做不成的。你没听过一句话吗?有志者事竟成!”

    萧厉拇指揩掉她嘴角的果汁,拿手绢慢条斯理地擦干净:“我在深市的项目,土地是国家划拨,建工业园。”

    “挺好的啊。”江蜜兴致勃勃地说:“我们京市的项目拿下来,可以发包给建筑单位,利润给他们赚。我们按照进度支付工程款,这样还能稍微缓解一下资金压力。”

    萧厉心里有了数,江蜜对项目的决心很坚定。

    江蜜抱住他的手臂,晃了晃:“项目做不做?”

    萧厉没意见:“你想做就做。”

    江蜜高兴地在他脸上亲一口,“我去准备项目计划书!”

    萧厉握住江蜜的手腕:“不去医院检查?”